Дома в этом микрорайоне строятся по госпрограмме «Жилье для российской семьи», в списке участников которой состоят уже более 3500 жителей края. Большинство участников программы отдают предпочтение именно 10-му микрорайону в «Солонцах-2», и мы разобрались почему.
Быть в тренде
Для быстро развивающегося Красноярска долгое время оптимальным решением было застраивание микрорайонов со сложившейся социальной и инженерной инфраструктурой.
«Идея о том, что Красноярск должен развиваться комплексно, микрорайонами, не раз озвучивалась властями, но, не смотря на это, точечная застройка сложившихся районов города до сих пор является актуальной. Вместе с тем, общемировая тенденция комплексного освоения новых микрорайонов все больше набирает популярность в Красноярске, одним из удачных примеров этого служит 10-й квартал жилого района „Солонцы-2“, строительство которого началось в середине 2016 года», — говорит специалист Краевого фонда жилищного строительства Наталья Дыкуха.
Проект 10-го мкрн жилого района «Солонцы-2» разработал проектный институт «Красноярский ПромстройНИИпроект» по заданию Красноярского краевого фонда жилищного строительства — генерального застройщика микрорайона.
Квартал представляет собой комплекс из тринадцати 9-этажных монолитно-кирпичных домов, выполненных в едином стиле, что позволяет избежать излишней пестроты фасадов и неоднородных архитектурных решений. По словам специалистов, квартальная застройка разграничивает дворовое и общественное пространство, создавая комфортные и безопасные условия внешней среды.
Несомненный плюс проекта планировки внутри квартала — места для размещения школы на 1 000 учащихся и двух детских садов на 280 мест каждый. Строительство начнется, как только наберется оптимальное число маленьких жителей для заполняемости учреждений. На весь квартал запроектировано более 3 000 парковочных мест, однако это число может вырасти: застройщик готов выслушать пожелания дольщиков жилых домов микрорайона.
Всего 35 тысяч за «квадрат»
«Логичным решением градостроительной политики стало проектирование виадука через Северное шоссе, который соединит улицу Авиаторов и будущий жилой массив „Солонцы-2“ напрямую. Саму улицу Авиаторов продлят, как и улицу Шахтеров, дальше на север: подъезд к микрорайону будет осуществляться с двух сторон. Недавняя новость о создании транспортно-пересадочного узла (ТПУ) „Северное шоссе“ недалеко от „Солонцов-2“ — на пересечении Авиаторов с улицей Светлогорской — делает новый район максимально доступным для тех граждан, кто не располагает личным автомобилем.
В рамках ТПУ планируется построить станцию городской электрички, остановку автобуса, перехватывающую парковку и торговый центр. Кроме того, сюда перенесут междугородний автовокзал со Взлетки. Новый драйвер развития микрорайону придаст и соседство с международным ритейлером ИКЕА. Траффик покупателей однозначно станет катализатором быстрого появления автобусных маршрутов, курсирующих с разных частей города», — отмечает заместитель генерального директора ККФЖС по строительству Андрей Попов. Также рядом с ИКЕА запланировано строительство аквапарка.
«Микрорайон привлек меня еще на стадии проекта. Еще тогда обратила внимание на план всего района — здесь не будет такой зажатости как на Взлетке или в Покровке. Много места для спортивных и детских площадок, широкий бульвар в центре, и при этом — все в черте города, в 5 минутах от крупных ТРЦ, 7-10 минутах от Октябрьского моста. На те деньги, на которые мы рассчитывали приобрести 2-комнатную квартиру, здесь мы можем рассчитывать на просторную трешку. Поэтому свой выбор скорей всего сделаем в пользу этого микрорайона», — отметила будущий житель 10 мкрн. «Солонцы-2» Светлана Кузнецова.
Жилой район «Солонцы-2» в целом призван стать примером комплексного освоения жилых территорий для всего города. Его проектирование велось с учетом всех важных моментов: проект планировки сбалансировал размещение жилых домов, социально-бытовых объектов, парков и культурных учреждений, а так же была проработана дорожно-транспортная инфраструктура.
Застройщик микрорайона уверен, что проект 10-го квартала задаст высокую планку и станет максимально комфортным районом для проживания, особенно учитывая то, что строительство домов здесь ведётся по госпрограмме «Жилье для российской семьи» по фиксированной цене — 35 000 рублей за «квадрат».
Изображения предоставлены Красноярским краевым фондом жилищного строительства
