"Когда квартира найдена, покупатель ДОЛЖЕН подтвердить свои намерения. То есть заплатить продавцу аванс — задаток." Вот это "Должен" чем обосновано - каким законодательным Актом? Никаким - Бред.
Ну и как там прописывается финансовая ответственность агентства перед покупателем за проблемную квартиру. А никак... не должны они ни кому и ни чего. Тогда смысл?
Там в договоре расчет с агентством только после оформления в Регпалате. Проблемную к сделке даже не примут. Тем более, сейчас еще и через нотариуса все.
да все бы ничего если бы стоимость была фиксированной. но вознаграждение агента привязанное в % к стоимости квартиры - это бред со всех сторон. Во первых труд агента по поиску недвижимости несоизмерим сумме вознаграждения. Во вторых трудозатраты на продажу например двух квартир с ценой 1 и 5 млн будут одинаковые, а стоимость услуг разная. откуда это ?
Ага, только в договорах как правило написано следующее "услуги риэлтора носят КОНСУЛЬТАТИВНЫЙ характер", а это значит что ответственности за проведенную сделку он нести не будет.
А никак... не должны они ни кому и ни чего. Тогда смысл?
или ничем не хуже...наценок на одежду и еду