Хрень. На согласование придет 2-3 гражданина и согласуют. Так как по закону о этом должно быть написанно на сайте мэрии, они и напишут, там где люди не бывают. Вот свежая новость: Застройщики хотят изменить параметры строительства на двух земельных участках. Один из них находится на Взлетке рядом с бизнес-центром «Первая Башня» и предназначается для строительства жилого комплекса «Столичный». Разрешение на строительство первой очереди комплекса компания «Сигма» получила в 2016 году. По проекту объект должен состоять из 2 жилых домов переменной этажности от 7 до 27 этажей, объединенных общим стилобатом. На первых этажах здания разместятся гастроном премиум-класса, галерея монобрендовых магазинов одежды и аксессуаров, фудкорт с кофейней, кафе и рестораны различных направлений с выходами на открытые террасы, а в подземной части комплекса появится трехуровневый паркинг. Теперь застройщик хочет поменять параметры второй очереди. Первоначально общая площадь жилья во второй очереди должна была составлять 22,5 тыс. кв. м, теперь ее предлагают увеличить до 37 тыс. кв. м. При этом вырастет и площадь застройки участка. Объект займет 85% его территории, хотя по нормам не должен занимать больше 60%. Причина, по которой застройщик хочет поменять первоначальный проект, — неблагоприятные инженерно-геологические условия участка и состояние расположенного на участке недостроенного объекта. Его строительство началось в 2005 году, к этому моменту возведены подпорная стена и 2 подземных этажа. Как рассказал на открытом обсуждении проекта представитель застройщика, разместить новые здания можно только по периметру существующего сооружения. На слушаниях по проекту жилого комплекса 7 июня присутствовало 10 человек, и все они проголосовали за изменение проекта. Второй участок, для которого сейчас вносятся изменения, находится в жилом районе Бугач на ул. Норильской. Застройщик «Арт-Групп» получил разрешение на строительство летом 2017 года, на территории должен был появиться 27-этажный жилой дом. Обследование площадки выявило сложные условия, не позволяющие реализовать первоначальный проект. Поэтому компания просит увеличить коэффициент интенсивности жилой застройки до 2,6 при нормативном не более 1,9, чтобы разместить на этом участке 2 жилых дома. На слушаниях по проекту присутствовало 4 человека, все проголосовали за проект.
Логика! Строить сложно, поэтому давайте мы построим в 2 раза больше! И вообще, как можно делать проект без предварительных изысканий, выдавать разрешение строить по этому проекту, а потом делать изыскания, переделывать (а по факту - делать совсем другой) проект и типа "вносить поправки" в уже согласованный? Отозвать разрешения и заставить проходить процедуру по новой, с новым проектом.
Популизм пополам со строительной смекалкой. Потом попробуй помитингуй "против" - тебе сунут в морду лица бумагу с подписями "Одобряем". А как подписи собрали? Да как всегда: все против, а на слушания пришли все "за"... Не надо ничего придумывать - просто надо нормы исполнять, а не давать разрешения на строительство, увольняться через год и уезжать в "подаренный" в благодарность домик в Испании. Хотя нормы теперь тоже... Недавно читал что строители протолкнули новые федеральные нормы инсоляции (освещения солнцем) жилых помещений. Там все очень интересно и хитрО. По новым нормам, россияне могут получать куда меньше гарантированного государством солнышка. Другими словами - строить можно плотнее и выше. Казалось бы, ничего страшного. НО. Эти нормы писались не с потолка, а по медицинским, в т.ч. психо-психологическим (!) обоснованиям. Которые теперь почему-то (по хотелке хапуг) просто взяли и изменили.
Если согласовывать будут с предполагаемыми жильцами, то махом всё застроят. Если с жителями уже существующих зданий рядом с предполагаемой стройкой, то максимум через полгода эту инициативу согласования прикроют, так как ни один проект не пройдёт "одобрение"
Не надо ни с кем согласовывать. Потому что если всё ставить на голосование, у нас отменят налоги, сделают 1-дневную рабочую неделю и пенсию до 100 000 рублей повысят. Народу всё управление доверять нельзя. Советоваться можно. И планировать по уму.
Каждый план застройки должен в себе содержать садик и школу. И конечно поликлинику. А также двор, парковку и дорогу не менее 2х полос в каждом направлении. А не просто свечка, которую воткнули вместо детской площадки между двух панельных хрущ.
Не скворечники, а клетки как в Гонгконге. Деньги берут в банке по ипотеке. Есть бесплатный вариант - наши бескрайние поля, леса и много свободного времени. Бери пилу, иди в тайгу и строй. Но желающих нет.
Настоящим даём своё согласие на возведение любого здания выше 12 этажей (да хоть 200) на свободной территории правого берега реки Енисей за мостом 777. И нигде более. Новый район может иметь любой вид и размер. Наличие деревьев и газонов не обязательно. Расстояние между зданиями - 10 метров. Каждый дом обязан иметь 2 паркоместа (одно для инвалидов, второе для жителей). В район по плану должна вести одна двух полосная дорога (по одной полосе в каждую сторону) и обязательно автобусный маршрут (расписание движения - пн, ср, пт. с 09-00 по 18-00). Назвать новый микрорайон можно было именем любого из наших известных строителей, но поскромничаем и назовём его Красноярск-Сити. Или Даун-Таун.
т.е. это как в электричке: - пройдите дальше места еще полно, думате только о себе. зашли. следующая остановка тот же человек. - куда вы лезете? не видите места нет? думаете только о себе! это я к тому что вы себе квартиру купили, а если кто то еще кроме вас хочет жить поближе к центру то ему нельзя, пусть себе за кразом селется. читаю коменты, и в этой тебе и в других, и понимаю, что я живу среди маленьких капризных детей с разорваным мышлением.
Открывай газету, ищи объявления о продаже квартир в центре и покупай. Предложения есть всегда. Люди из центра не против новых соседей. Они против новых домов окно в окно. Мы же не китайцы так жить!
Вот свежая новость:
Застройщики хотят изменить параметры строительства на двух земельных участках. Один из них находится на Взлетке рядом с бизнес-центром «Первая Башня» и предназначается для строительства жилого комплекса «Столичный». Разрешение на строительство первой очереди комплекса компания «Сигма» получила в 2016 году. По проекту объект должен состоять из 2 жилых домов переменной этажности от 7 до 27 этажей, объединенных общим стилобатом. На первых этажах здания разместятся гастроном премиум-класса, галерея монобрендовых магазинов одежды и аксессуаров, фудкорт с кофейней, кафе и рестораны различных направлений с выходами на открытые террасы, а в подземной части комплекса появится трехуровневый паркинг.
Теперь застройщик хочет поменять параметры второй очереди. Первоначально общая площадь жилья во второй очереди должна была составлять 22,5 тыс. кв. м, теперь ее предлагают увеличить до 37 тыс. кв. м. При этом вырастет и площадь застройки участка. Объект займет 85% его территории, хотя по нормам не должен занимать больше 60%.
Причина, по которой застройщик хочет поменять первоначальный проект, — неблагоприятные инженерно-геологические условия участка и состояние расположенного на участке недостроенного объекта. Его строительство началось в 2005 году, к этому моменту возведены подпорная стена и 2 подземных этажа. Как рассказал на открытом обсуждении проекта представитель застройщика, разместить новые здания можно только по периметру существующего сооружения. На слушаниях по проекту жилого комплекса 7 июня присутствовало 10 человек, и все они проголосовали за изменение проекта.
Второй участок, для которого сейчас вносятся изменения, находится в жилом районе Бугач на ул. Норильской. Застройщик «Арт-Групп» получил разрешение на строительство летом 2017 года, на территории должен был появиться 27-этажный жилой дом. Обследование площадки выявило сложные условия, не позволяющие реализовать первоначальный проект. Поэтому компания просит увеличить коэффициент интенсивности жилой застройки до 2,6 при нормативном не более 1,9, чтобы разместить на этом участке 2 жилых дома. На слушаниях по проекту присутствовало 4 человека, все проголосовали за проект.
И вообще, как можно делать проект без предварительных изысканий, выдавать разрешение строить по этому проекту, а потом делать изыскания, переделывать (а по факту - делать совсем другой) проект и типа "вносить поправки" в уже согласованный?
Отозвать разрешения и заставить проходить процедуру по новой, с новым проектом.
Не надо ничего придумывать - просто надо нормы исполнять, а не давать разрешения на строительство, увольняться через год и уезжать в "подаренный" в благодарность домик в Испании.
Хотя нормы теперь тоже... Недавно читал что строители протолкнули новые федеральные нормы инсоляции (освещения солнцем) жилых помещений. Там все очень интересно и хитрО. По новым нормам, россияне могут получать куда меньше гарантированного государством солнышка. Другими словами - строить можно плотнее и выше. Казалось бы, ничего страшного. НО. Эти нормы писались не с потолка, а по медицинским, в т.ч. психо-психологическим (!) обоснованиям. Которые теперь почему-то (по хотелке хапуг) просто взяли и изменили.
Если с жителями уже существующих зданий рядом с предполагаемой стройкой, то максимум через полгода эту инициативу согласования прикроют, так как ни один проект не пройдёт "одобрение"
Потому что если всё ставить на голосование, у нас отменят налоги, сделают 1-дневную рабочую неделю
и пенсию до 100 000 рублей повысят. Народу всё управление доверять нельзя.
Советоваться можно. И планировать по уму.
Но районировать.
В центре - недоскрёбы.
На окраине низкие и удобные доме.
Но не смешивать и без сюрпризов вроде уплотнения застройки.
Деньги берут в банке по ипотеке.
Есть бесплатный вариант - наши бескрайние поля, леса и много свободного времени.
Бери пилу, иди в тайгу и строй. Но желающих нет.
Подальше от душных стен.
Надо, значит, идти - вот и весь сказ, такая моя индейская зарука...
на свободной территории правого берега реки Енисей за мостом 777.
И нигде более.
Новый район может иметь любой вид и размер. Наличие деревьев и газонов не обязательно.
Расстояние между зданиями - 10 метров.
Каждый дом обязан иметь 2 паркоместа (одно для инвалидов, второе для жителей).
В район по плану должна вести одна двух полосная дорога (по одной полосе в каждую сторону)
и обязательно автобусный маршрут (расписание движения - пн, ср, пт. с 09-00 по 18-00).
Назвать новый микрорайон можно было именем любого из наших известных строителей,
но поскромничаем и назовём его Красноярск-Сити.
Или Даун-Таун.
это я к тому что вы себе квартиру купили, а если кто то еще кроме вас хочет жить поближе к центру то ему нельзя, пусть себе за кразом селется. читаю коменты, и в этой тебе и в других, и понимаю, что я живу среди маленьких капризных детей с разорваным мышлением.
Люди из центра не против новых соседей. Они против новых домов окно в окно.
Мы же не китайцы так жить!