Так в поселке Горном в одном коттедже, построенном на этих буро-наливных сваях повело фундамент, а грунты в Академе и Горном похожие. Желание застройщика сэкономить на всем, напрочь отключает мозги и здравый смысл. Не себе же стоят -на продажу. Пусть народ покупает и мучается потом с трещинами в стенах, фундаменте и пр. строительными нарушениями, которые выплывут при эксплуатации дома.
Так мало, что на тепловой сети построен так технологии строительства были нарушены неоднократно. Вместо технологии вдавливания свай использовали технологии буро-наливных свай, которые возможны только для строительства 1-2-х этажных домов. Как поведут себя эти чудо-сваи при эксплуатации многоэтажного дома? Стройнадзор все это знал, жители Академгородка писали жалобы, но на все эти нарушения реагировал бодрыми отписками. Вот и подумаешь сто раз, что купить хрущевку или новое "элитное жилье" от жулья строительного
Так этот дом в Акалемгородке так и построили на тепловой сети. Подумать только, под фундаментом первого подьезда находится тепловая сеть. Вот так и будут жить,как на пороховой бочке.
добавлю. .Стройнадзор во главе с Пряничниковым так активно крышевал этот дом в Академе, что что чуть пузо не лопнуло! И это контролируюшая организация. Ухохотаться.
Насмешили, что администрация борется против застройки. Животов выдал новое Разрешение на дом, построенный БЕЗ Разрешения, значит, он, новый. градостроительный начальник(!) выдает Разрешение на НЕЗАКОННУЮ постройку. что есть преступление. И что? идите, жалуйтесь. И ничего!
Ну вообще то суд все правильно в решении расписал, люди официально, на аукционе у города купили право аренды земельного участок именно под строительство многоэтажки, получили разрешение на строительство, начали строить, вложили немаленькие деньги, дольщики вложились, а потом чиновники вдруг возбудились что там оказываться не хватает паковочных мест и детских садов. Отлично просто, а чем думали когда на аукцион этот участок выставляли? Застройщик имел бы полное право потребовать от города возместит все убытки.
Да ты прав. Есть у мера зам который разрешения выдает. Как по мне так сидеть давно должен. Заявил он как то в СМИ жителям, типа что вы возмущаетесь, что школы и садика нет, вы это знали когда долевое покупали. Вот только государство должно обеспечить жителей школами и садиками и больницами и почтами и всем остальным положенным по закону. А если этот зам видит что школы и садика нет, то не выдоавай разрешение, на том основании, что нет в этом школе садика и школы.
Всё, правильно написано! Суд пытается "наказать" администрацию, чтобы в следующий раз думали, прежде чем выдавать разрешение на строительство! Прокуратура отписывает в Стройнадзор, Стройнадзор ждёт когда застройщик быстренько переделает (поправит) свои документы, и тебе "летит" отписка, что всё в порядке, теперь застройщик делает ВСЁ, ВСЁ правильно, и домик под твоими окнами, недалеко от детского сада, строится вполне законно, а на людей наплевать...!!! За ДЕРЖАВУ обидно...!!!
Спрос есть вот и строят. А кто берет-то в основном? Переселенцы с разных деревень и более мелких городишек. И плевать им, был лес, не было леса. Это чужой для них город по сути. А так-то, у Красноярска будущего нет
А вы как хотели? Сегодняшние чиновники - это отрыжка 90-ых: бывшие гопники, бандиты из подворотни, ПТУшники. Ни образования, ни моральных ценностей, ни чувства вкуса. Помните Якунина и Железняка? Оба были большими шишками в руководстве страны, топили за Путина и патриотизм. Сейчас один на ПМЖ укатил в Германию, а второй - в Британию. Те, что остались здесь, ничуть не лучше. Для них госслужба в России - это работа вахтовым методом в непригодной для жизни стране, чтобы стащить побольше бабла и свалить в пригодную, которую они сейчас хаят.
То что мы видим и тут читаем это характеризует кырск, как издевательство над жителями, образа города, который благодаря ландшафту мог быть красивейшим городом, но из-за алчных строителей, тупых архитекторов и глупых чинуш превращен в клоаку, откуда бегут (местные) в Краснодар, Москву, питер и тп. Что ни новый район, то трущобы, без зелени, пространств, парковок, дом на дом. Дома по внешности -проекты 70-80 годов (пример реставрация в студгородке), уплотняют (!!!) Мира возле упр. почты, на месте КЗК вместо парка лепят 5,7- этажки. Апофеозом явилась Арка на стрелке. Печально и ужасно! Ау, Варламов, ты хоть научи комфорт среде..
Застройщики сами здесь не живут и жить не планируют. Здесь происходит выкачивание денег. А что будет с городом и людьми в нем живущими их не интересует нисколько. Так что... Есть возможность - надо уезжать. Нет такой возможности - остается только смириться. Ничего не изменить. Не на что надеяться.
Еще вспомните ж/к Серебряный, там же разрешение на возведение 10 этажей было, а потом "случайно" построили 14 этажей, промахнулись чуток. И ничего, все норм.
Точно не знаю, но примерно так и стоит. Это не значит, что это не проданные квартиры, много квартир пустых в новостройках, люди купили, а сдать в аренду не могут, так как без мебели и без ни чего их не сминают. Одно время мода была типа купи квартиру в ипотеку, сдай в аренду, арендой плати ипотеку и через 15-20 лет квартира твоя, окупленная арендой. Поэтому квартир слишком много, аренда сильно просела, квартир много, желающих снять мало.
случай с домом в Академе вопиющий, конечно! наплевали на все - на суд, на депутатов, на людей, снова на суд... Просто молчали и строили. И ничего им не было - потому что квартирки в этом доме вовремя подарены нужным людям. Бояться некого.
Конечно, мэрия ничего сделать не может! Это ж не дома перекрашивать и иллюминацию где придется вешать. Решать серьезные вопросы Еремин и его команда не в состоянии просто. Как и Усс. Да и у Колмаковых и прочих Артюховых дети есть - чем не молодые ученые? Тоже в жилье нуждаются! Ну и что что в очередной "научной" новостройке по 20 квартир. Где-то надо свое добро хранить, что нажили непосильным трудом.
Хорошая же иницивтива была с миллионом деревьев - почему нельзя с помощью горожан озеленить город, куча бетонных коробок на пустырях и озеленения не хватает везде. Конкретная программа, ращработанная вместе с ботаниками и архитекторами, что и где засаживать, в каком количетве и что будет максимально полезным и удобным для грунта и для горожан. Или на этом деньги нельзя срубить и щначить не выгодно ?
С миллионом деревьев не инициатива была, а предвыборный лозунг Акбулатова. Миллионному городу миллион деревьев. Все нормальные люди изначально понимали, что это просто предвыборные обещания.
В статье написаны только некоторые факты, о которых стало известно, так сказать, широкой публике. А сколько всего тут не написано... Помните скандал с Арбаном в Покровском, где он высотку частично построил на земле под низкоэтажную застройку, потом заплатил штраф 50 мультов и все. Дом легализовался) Кажется, в Красноярске большинство домов строится с нарушениями. То земля не та, то разрешения на строительство нет, то садиков и школ не хватает, то парковок нет. Даже крупные застройщики вроде Сибиряка, Монолита, КБС, СМ сити, Сапса просто строят дома в полях, на горах, на насыпных берегах, на старых заводах. Без школ детсадов и прочей шелухи) И повсеместно повышается этажность. Дома становятся все выше и выше... Поглядите во что превращается тот же Южный берег, в новый Покровский. Академ от СМ сити сразу супервысотным спланирован. Красноярск - градостроительное дно.
Соглашусь, но вы не всех перечислили. Есть и еще. Но называть не буду, так как все легализовали. Чуть не каждый второй уже начинает этажность завышать.
нарушения разными бывают.. бывает просто землю не "так" оформили изначально....но дом нормальный построили и оформили через суд... бывает что разрешение есть..а дом так и не возводиться.....годАМИ
Кругом нарушения ! И никто не задается вопросом -а почему ? Почему несмотря на то что строить в некоторых местах НЕВОЗМОЖНО - все же строится ? Я раньше думал суды все портят , а оказывается нет . Ларчик открывается просто - администрация города попустительствует . На словах и в СМИ они отказывают застройщику - застройщик идет в суд : представители администрации суд "сливают" ( не являются , не предоставляют нужные документы , справки и т.д.. ) почему так - пусть каждый подумает и ответит ...........
Население ни при чём. Не купим мы- купят переселенцы с периферии. Вопрос только в чиновниках. В любом нормальном городе даже не в Европе а в Спб, Москве, Казани под застройку идут промзоны и старые деревянные дома. Только в Красноярске наоборот. Это градостроительный бред если честно. За это уголовные дела инициировать по идее должны были
кто жил или был хотя бы 5 минут в новом доме, тот в старье деньги не вложит. только от безысходности. какой смысл покупать в ипотеку квартиру в старом доме, если можно купить в новом. пока расплатишься с ипотекой, хрущевка развалится.
Бывали мы в новых домах, сыну и дочери купили там квартиры, а себе взяли хрущевку . В хрущевке и двор большой и с парковкой проблем нет и соседей всего 16 квартир - порядок. А в новых домах - 22 этажа, соседей тьма, друг друга никто не знает, детская площадка 5х7 метров, двора практически нет и машину поставить некуда. Насчет того, что хрущевки разваливаются - враки, а вот в новых домах уже через 5 лет начинаются проблемы.
Так повторюсь, новые дома разные бывают. Как и все в этом мире. Новые китайские сверла тупятся сразу, а новые фирменные годами работают. Разные все дома новые, могут и такие быть что через 1 начнут рассыпаться. Тот же Красстрой подкаждый дом новое ООО открывает. Построит дом и ООО банкротит и нет гарантии у дома и строят они не очень. Но люди берут, даже не заморачиваясь, просто послушав риэлторов.
Да есть такие дома, но вы ведь знали, что вы покупаете. Там ведь в договоре есть и сколько паковочных мест и сколько квартир. Можно при желании купить 16 этажку с хорошими парковками и одним подъездом, где на этаже мало квартир. Когда покупаете, вы не по ценам выбирайте, а надо выбрать сначала застройщиков которые вам подходят, потом дома у этих застройщиков которые вам подходят, а уж потом искать в этих домах варианты. Но многим лень этим заниматься, приходят к риэлторам, тем им поют сладкие сказки и продают то что на данный момент есть в наличии.
Нет в городе нового качественно построенного жилья, не тешьте себя иллюзиями. Строительство - это сверхприбыли в карман, о качестве никто думать и не собирался. Новостройки развалятся, а сталинки и хрущевки так и останутся, ибо в СССР Госты были
Что им рассказать? Что более чем за полгода по ТВ все кто только мог предупреждали что банкротиться будут, и дольщики это понимали есть у меня хорошие знакомые кто там купил. Знали они это давно и понимали и даже там где стройка почти не двигалась более года продавать долевое не спешили, надеялись на чудо, что построят. Вот и донадеялись. Не веришь вот смотри https://youtu.be/ds9eb5BKpEI смотри до конца, там эксперты все обосновывают что Реставрация, 100 % банкрот, так это еще весной было. Квартиру покупать эт не колбасы полку купить поверив продавцу, что она свежая, так как если несвежая, то выкинул ее и все. Квартиру покупая надо хоть на стройку сходить самому посмотреть, в том же интернете почитать и не рекламные тексты застройщика или риэлторов, а отзывы тех кто в квартирах этого застройщика живет. Да просто приехать и с жителями домов поговорить которые сдались, они вам все слабые места расскажут)))
говорят, что некоторые дольщики реставрации сдавали в компанию деньги без договоров долевого, без полученных разрешений на строительство домов, по каким-то квиточкам о принятии у них денег. так что во многом они сами виноваты, рискнули своими деньгами в надежде заработать и проиграли.
так делали работники компании . Ну типа , что от своей компании требовать какие то формальности - своя фирма , не обманет . Кстати в домах , построенных и сданных раньше была такая же схема .И все обходилось .После как бы создался прецедент :руководство Реставрации говорили - вот Васька Пупкин , у нас работает , деньги сдал по приходному ордеру - квартиру получил И многих это успокаивало . А сейчас конечно оно того ........... а думаете по оформленным договорам кто то что то получит ? Вряд ли . Специально приняли закон о страховании долевого , для того что бы людям возвращать их вложения , и ничего не работает .
Закон о страховании на практике в декабре работать перестал, так как у единственного страховщика лицензию отозвали. Теперь все в Фонде. У Реставрации 3 дома в Фонде, фонд достроит.
Вы видели фильм "не бойся, я с тобой"? Старенький советский, двухсерийный. Там герой Льва Дурова, Сан Саныч, протыкает пальцем железный бачок с водой. Каратист типа. Так вот к чему это я? Думаю, мне даже столько навыков карате не понадобится, чтобы пробить пальцем стену к соседям. В новостройке человейнике.
Таксёр, ты не прав. Даже самое недорогое жилье в Солнечном и на Мясике больше половины имеют полноценные кирпичные стены. Внешняя стена не менее 520, стена внутри 250. Это у монолито кирпичных. А есть и полностью кирпичные. Даже Реставрация которая разорилась строила из кирпича. На вторичке нормального жилья не более 5% и это свежие дома. Либо кирпичные 80-х. Панельки вообще невозможно жить, звукоизоляция ни какая. Те кирпичные хркчевки так монеткой снаружи проведи между кирпичами, раствор как песок высыпается. Ипотеку точно выплатить не успеешь, дом аварийным признают. Видно ты таксёр в новых домах нормальных не жил. Не элитных, а самых простых. Да есть дома паршивые, это Кульбытстрой панельки и Красстрой у их качество не очень. А большинство строят очень достойно. Покупать бу квартиру это как нижнее белье купить бу. Купишь квартиру и не знаешь сколько человек там умерло и при каких обстоятельствах. Уверен у тебя и машина бу и квартира и жена поди тоже бу.
Кто застройщик? Тот же Глобус чуть ли не самые дешёвые квартиры, Мясокомбинат. Стены между квартирами, на кухнях и санузлах не менее 250 мм кирпич. Между комнатами в самой квартире ПГП Сибит. Западный так вообще полностью кирпич, Фестиваль и тот строили полностью кирпич. Знакомый твой поди купил Красстрой или подобное. Квартиры новые это как в жизни. Бывает недорогое, китайское, а бывает качественное. Это во всем сейчас так и инструмент фуфловый есть и есть качественный и вещи и цемент и кирпич. Тот же Глобус раньше КрАЗовский кирпич брали, как его не стало, стали Томский брать, так как это самый достойный кирпич в регионе. Все строители хотят подешевле построить, но кто качество держит всегда. А кто то всегда самые дешёвые стройматериалы покупает и как следствие не качественные и подрядчиков набирают тех кто дешевле предложит. А нормальный застройщик в первую очередь нанимает тех кто качество при работе выдает.
Панельки хоть 80, хоть 90, хоть свежие. Это панельки . Жилье эконом класса. Слышимость по плитам изумительная, хотя наверное привыкаешь. Там даже перекрытие плита 16 см. В а новых домах не менее 200 перекрытие и стены кирпич. Панельки 80-х даже страшно не то что планировка малогабаритная, сама бетон не очень для жини пригоден со всех точек зрения, хорошо проводит холод и тепло, зимой бетон холодный, летом жаркий. Звук проводит хорошо, всех соседей слышно. Совсем не дышит. Видно ты в кирпиче не жил. Даже хрущевка комфортней для проживания и тепло и по звуко проводности и дышит. Ты поробуй одень на себя под одежду полиэтиленовый мешок и походи так день, потеть начнешь под полиэтиленом сразу, даже в мороз. Так как он не дышит, так же и бетон. Хотя человек ко всему привыкает. Но, видно не жил ты в кирпиче.... Панельки строили так как быстро и недорого. Во многих городах давно панельки не строят. Так как качество жизни в этих домах низкое и не соответствует современным нормам. Но у нас Культбытстрой, там сын бывшего министра строительства края работает. Поэтому и строят и есть те кто покупает, так как дешевле немного нормальных домов.
Вместо технологии вдавливания свай использовали технологии буро-наливных свай, которые возможны только для строительства 1-2-х этажных домов. Как поведут себя эти чудо-сваи при эксплуатации многоэтажного дома?
Стройнадзор все это знал, жители Академгородка писали жалобы, но на все эти нарушения реагировал бодрыми отписками.
Вот и подумаешь сто раз, что купить хрущевку или новое "элитное жилье" от жулья строительного
Вот так и будут жить,как на пороховой бочке.
он, новый. градостроительный начальник(!) выдает Разрешение на НЕЗАКОННУЮ постройку. что есть преступление. И что? идите, жалуйтесь.
И ничего!
Вот только государство должно обеспечить жителей школами и садиками и больницами и почтами и всем остальным положенным по закону. А если этот зам видит что школы и садика нет, то не выдоавай разрешение, на том основании, что нет в этом школе садика и школы.
такое ощущение что это единственная фраза стучатся в головах этих людей
А так-то, у Красноярска будущего нет
Все тащат, живут не на РАЗВИТИЕ, а для себя, берут пример с верхов, так все и будет...
Хозяина нет,бардак.
Что ни новый район, то трущобы, без зелени, пространств, парковок, дом на дом. Дома по внешности -проекты 70-80 годов (пример реставрация в студгородке), уплотняют (!!!) Мира возле упр. почты, на месте КЗК вместо парка лепят 5,7- этажки. Апофеозом явилась Арка на стрелке. Печально и ужасно!
Ау, Варламов, ты хоть научи комфорт среде..
Одно время мода была типа купи квартиру в ипотеку, сдай в аренду, арендой плати ипотеку и через 15-20 лет квартира твоя, окупленная арендой. Поэтому квартир слишком много, аренда сильно просела, квартир много, желающих снять мало.
Конкретная программа, ращработанная вместе с ботаниками и архитекторами, что и где засаживать, в каком количетве и что будет максимально полезным и удобным для грунта и для горожан.
Или на этом деньги нельзя срубить и щначить не выгодно ?
Кажется, в Красноярске большинство домов строится с нарушениями. То земля не та, то разрешения на строительство нет, то садиков и школ не хватает, то парковок нет. Даже крупные застройщики вроде Сибиряка, Монолита, КБС, СМ сити, Сапса просто строят дома в полях, на горах, на насыпных берегах, на старых заводах. Без школ детсадов и прочей шелухи) И повсеместно повышается этажность. Дома становятся все выше и выше... Поглядите во что превращается тот же Южный берег, в новый Покровский. Академ от СМ сити сразу супервысотным спланирован. Красноярск - градостроительное дно.
бывает просто землю не "так" оформили изначально....но дом нормальный построили и оформили через суд...
бывает что разрешение есть..а дом так и не возводиться.....годАМИ
Ларчик открывается просто - администрация города попустительствует .
На словах и в СМИ они отказывают застройщику - застройщик идет в суд : представители администрации суд "сливают" ( не являются , не предоставляют нужные документы , справки и т.д.. )
почему так - пусть каждый подумает и ответит ...........
Квартиру покупать эт не колбасы полку купить поверив продавцу, что она свежая, так как если несвежая, то выкинул ее и все. Квартиру покупая надо хоть на стройку сходить самому посмотреть, в том же интернете почитать и не рекламные тексты застройщика или риэлторов, а отзывы тех кто в квартирах этого застройщика живет. Да просто приехать и с жителями домов поговорить которые сдались, они вам все слабые места расскажут)))
а думаете по оформленным договорам кто то что то получит ? Вряд ли . Специально приняли закон о страховании долевого , для того что бы людям возвращать их вложения , и ничего не работает .
На вторичке нормального жилья не более 5% и это свежие дома. Либо кирпичные 80-х. Панельки вообще невозможно жить, звукоизоляция ни какая. Те кирпичные хркчевки так монеткой снаружи проведи между кирпичами, раствор как песок высыпается. Ипотеку точно выплатить не успеешь, дом аварийным признают.
Видно ты таксёр в новых домах нормальных не жил. Не элитных, а самых простых. Да есть дома паршивые, это Кульбытстрой панельки и Красстрой у их качество не очень. А большинство строят очень достойно.
Покупать бу квартиру это как нижнее белье купить бу. Купишь квартиру и не знаешь сколько человек там умерло и при каких обстоятельствах.
Уверен у тебя и машина бу и квартира и жена поди тоже бу.
Западный так вообще полностью кирпич, Фестиваль и тот строили полностью кирпич.
Знакомый твой поди купил Красстрой или подобное. Квартиры новые это как в жизни. Бывает недорогое, китайское, а бывает качественное. Это во всем сейчас так и инструмент фуфловый есть и есть качественный и вещи и цемент и кирпич. Тот же Глобус раньше КрАЗовский кирпич брали, как его не стало, стали Томский брать, так как это самый достойный кирпич в регионе.
Все строители хотят подешевле построить, но кто качество держит всегда. А кто то всегда самые дешёвые стройматериалы покупает и как следствие не качественные и подрядчиков набирают тех кто дешевле предложит. А нормальный застройщик в первую очередь нанимает тех кто качество при работе выдает.
Панельки 80-х даже страшно не то что планировка малогабаритная, сама бетон не очень для жини пригоден со всех точек зрения, хорошо проводит холод и тепло, зимой бетон холодный, летом жаркий. Звук проводит хорошо, всех соседей слышно. Совсем не дышит. Видно ты в кирпиче не жил. Даже хрущевка комфортней для проживания и тепло и по звуко проводности и дышит.
Ты поробуй одень на себя под одежду полиэтиленовый мешок и походи так день, потеть начнешь под полиэтиленом сразу, даже в мороз. Так как он не дышит, так же и бетон. Хотя человек ко всему привыкает. Но, видно не жил ты в кирпиче....
Панельки строили так как быстро и недорого. Во многих городах давно панельки не строят. Так как качество жизни в этих домах низкое и не соответствует современным нормам. Но у нас Культбытстрой, там сын бывшего министра строительства края работает. Поэтому и строят и есть те кто покупает, так как дешевле немного нормальных домов.