>
>
>
«100 тысяч — норма!»: сколько стоит «квадрат» в новостройках Красноярска
Пришлось ехать на такси, слышал заказ на 220 рублей, таксист говорит было же 250, диспетчер- не едут за эту сумму. Рынок раставляет цены.
Гость ньюслаба
+ 6 1
21 марта 2021 г. 15:53
Ха ха, похоже хозяева города, они же главы строительных компаний, всё же будут сваливать из России в свои загранвиллы, а напоследок решили основательно навариться на глупых красноярцах и многочисленных прибывающих в город колхозниках.
расходимся, это реклама застройщиков в стиле "осталось только 3 квартиры успевайте". сайту тоже надо зарабатывать на рекламе.
Скоро как в Москве пробки будут...а дороги,развязки и т.п. как были так и будут с черным небом...нет в городе хозяина,нет...
есть в городе хозяева - они сообща это и устроили
Лада BoSS
+ 9 2
19 марта 2021 г. 14:10
бичевники по завышенным ценам
Маруся Лада
+ 1 3
19 марта 2021 г. 14:12
Да вы просто завидуете, а сами в гетто живете
Пруф Маруся
+ 10 1
19 марта 2021 г. 17:10
Гетто говорите.. Посмотрим во что превратятся эти "элитные" человейники через 10 лет. Хотя Покровка уже наглядно показывает
Причём здесь Покровка? 90% домов в покровке обычные панельки, тут же речь о жк комфорт класса, с закрытыми территориями, подземными парковками, итд
Похоже это тоже прорыв
"льготная эпотека" по 6,5% принесла пользу не покупателям жилья, а вот этим мерзавцем монополистам...лобби которых давно работает не в рынке и строит откровенное д****о.
Да уж Афросий
+ 35 2
18 марта 2021 г. 07:30
купить за 3 млн клетку в 28 метров, где ты слышишь все разговоры соседей.. и при этом горбатиться на нее лет 15. И это в Красноярске.
у меня нет больше слов.
Вася Да уж
+ 2 0
20 марта 2021 г. 16:40
И денег
Храни бох россию и строительный рынок от обрушений. С другой стороны куда у нас еще деньги вкладывать? Ситуация это до выборов в ГД, далее налоги на недвигу на порядок вырастут ибо пустующую жилплощадь держать даже государству не выгодно.
Показать комментарий Скрыть комментарий
Дмитрий:.
+ 52 9
17 марта 2021 г. 13:02
Застройщики предлагают покупать квартиры за 100к руб квадрат в умирающем городе в котором абсолютная беда с экологией. Который далеко от всего. В любую стороны лететь дорого и долго. При этом с работой (судя по свежим российским рейтингам) тут полный швах. Ее нет или она оплачивается очень низко. Не все готовы жить на 50 тысяч рублей.
Купить здесь квартиру за эти деньги? Пахнет обманом.
Гость ньюслаба Дмитрий:.
+ 6 0
21 марта 2021 г. 18:28
Дмитрий, вы о чем? 50 тысяч рублей в месяц здесь, в крск, считается хорошей зарплатой, половина красноярцев зарабатывает гораздо меньше. Я при таких раскладах тоже не понимаю откуда такие цены здесь на недвижку, кроме как желание застройщиков срубить кэш напоследок, перед крахом строительного рынка
Вова Дмитрий:.
+ 19 40
17 марта 2021 г. 13:39
Рынок великий индикатор правды. Когда таких как Вы паникеров не слушают на бытовом уровне, а ищут и находят нормальную работу, рожают детей и улучшают свои жилищные условия. Итогом этого такая цена и по ней, представьте, берут. )
Понимаете? Не Ваши визги а реальность определяет цены.
Показать комментарий Скрыть комментарий
Проблема в том, что рывками растет цена. Если бы плавно, в соответствие с ростом доходов, то это было бы логично и не вызывало опасений. А если средняя цена растет, а средние доходы падают, то возникают сомнения - а чем такой несоответствие вызвано? Опираться на частные случаи, что кто-то нашел работу. кто-то потерял, кто-то купил - это неправильно. В целом ценовая тенденция не логичная. Не исключено, что это хайп с ипотекой, не исключено, что паника чтобы куда-то успеть вложиться. В любом случае - это не хорошо.
Вова vit
+ 6 5
17 марта 2021 г. 15:29
Вот с Вашими доводами соглашусь )
Но Ваш посыл, согласитесь, отличается от посыла г-на Дмитрия )
Негры из Алабамы Вова
+ 19 5
17 марта 2021 г. 14:48
слышь Рынок! без тебя есть кому лапшу на уши вешать (скабеиха с сожителем, кисель, шеин, соловей-шапиро). если бы была у людей нормальная работа, то не падали бы доходы населения с 2014 года. и президент не говорил бы, шо мол к среднему классу относится тот кто мол имеет доход в 17 000 рублей, а это 232 доллара (Карл!).
Вова Негры из Алабамы
+ 14 21
17 марта 2021 г. 15:09
Население это кто, простите? Я почему то не вижу в своем окружении тех, кто считает что Красноярск умирающий город. Вполне себе динамичный и жизнерадостный городок.
Негры из Алабамы Вова
+ 22 9
17 марта 2021 г. 17:44
С чего ты это взял??? То что машин во дворах много стало??? или может для тебя индикатором хорошей жизни стало, что строится много жилья???? имею сказать, что все это куплено не на заработанные деньги, а взято в кредит. закредитованность населения в 2020 году составила 20 триллионов рублей (Карл!), а просрочка по выплатам по ипотеке и кредитам составила 911 миллиардов рублей. учи матчасть сынок.
Маркетолог Вова
+ 7 4
17 марта 2021 г. 14:27
Миллионы мух не могут ошибаться.
Вова Маркетолог
+ 5 5
17 марта 2021 г. 15:06
Что видят мухи и что пчелы, задумайтесь )
Колхозникъ Вова
+ 4 0
17 марта 2021 г. 21:20
Сколько пчел и сколько мух по численности?
какой помощник для папы Карло!) Вова
+ 4 0
17 марта 2021 г. 13:54
Маркетинг еще есть. Гудвин, Великий и Ужасный)
Вова какой помощник для папы Карло!)
+ 3 7
17 марта 2021 г. 15:04
Маркетинг есть, как механизм продажи конкретных проектов. Весь рынок поднялся и сильно. Наплевав на паникеров.
Негры из Алабамы Вова
+ 9 2
17 марта 2021 г. 17:46
мальчик что ты заладил РЫНОК, РЫНОК! Ты про что? про колхозный рынок или рынок крастэц или фондовый рынок?
Пимашков Дмитрий:.
+ 7 15
17 марта 2021 г. 13:14
Может тебе антидепрессантов попить? Или провести экскурсию по Нью- Йорку с его наркоманами и бомжами на каждом шагу?
Арканоид
+ 21 8
17 марта 2021 г. 12:55
Жилье для дебилов.
Прохожий Арканоид
+ 11 1
17 марта 2021 г. 13:14
ну зачем же так грубо. можно ведь мягче выразиться... ну скажем: "Жилье для дорогих красноярцев" - смысл-то тот же останется.
Негры из Алабамы Прохожий
+ 7 1
17 марта 2021 г. 13:27
Действительно грубо. Надо по другому "Альтернативно мыслящие".
Сейчас берут всё. В надежде , что подорожает. Плюс сдают ,чтоб платить по счетам. Но это рухнет в какой то момент. И строить подземную парковку , без мест во дворе . Типо чтобы покупали места для парковки. Бред!!! Сколько знаю, стоят они пустые. А машины стоят возле дома, на соседней улице ,но не покупают парковку!!!! Они за деньги не нужны. Я бы тоже не стал тратить на это деньги.
Строительное пакостное лобби
+ 13 7
17 марта 2021 г. 12:05
Норма строить новые города и в другом месте создавая инфраструктуры а не лепить точечную застройку в городе без промышленности образующей и вообще снесите свои незаконные пристройки и разбейте парки и скверы а сами стройте города за Читой там нет уже населения и мест много.
ИМХО... Сговор застройщиков. За сотку покупать новостройку, в которой еще усадка три года будет, плюс это же время или даже больше со всех сторон грохот ремонта слушать, и когда столько народу разом ремонт делают - всё равно попортят подъезд и лифт.
Взлётка/Академ еще ладно, отдельные дома, если хорошо поискать, есть неплохие планировки и дворы с вменяемыми парковками. Но жить в районе жд вокзала - удовольствие сомнительное. Одно время жил недалеко от Злoбино... На открытом пространстве, особенно утром и ночью, шум от поездов прекрасно расходится.
Самурай Дионис
+ 31 3
17 марта 2021 г. 12:06
Да не сговор, а наш угнетаемый нищий народ из-за падения процентной ставки депозитов в банках в 2020 году снял со счетов 400 млрд. рублей и влупил всё в квартирки и машинки. Зачем продавать дёшево, когда и так как бешеные хватают задорого?
какой помощник для папы Карло!) Самурай
+ 8 0
17 марта 2021 г. 12:30
Народу нужно повышать финансовую грамотность) "На дурака не нужен нож, - ему с три короба наврешь - и делай с ним, что хошь!"
Выдача ипотеки в этом году, не смотря на льготы,самая маленькая за 4 года, ЦБ поднимет ключевую ставку апреле и что будет с ценами понятно.
Вова Шишвам
+ 1 6
17 марта 2021 г. 12:35
Про субсидируемую ипотечную ставку, действующую до середины лета 2021, слышали? Неее
Шишвам Вова
+ 5 1
17 марта 2021 г. 13:04
только она не всем игрокам доступна и только на новостройки.
Вова Шишвам
+ 4 4
17 марта 2021 г. 13:22
Ну так и статья про новостройки. Так что все корректно. Потом еще что то придумают. Ну а продавцы вторички кому интересны то?
мнение Шишвам
+ 2 5
17 марта 2021 г. 11:51
Банки за 2020 год выдали больше ипотечных кредитов, чем за рекордный 2018 год. В этом же 2021 году еще мало работали, первый квартал вообще не показатель.
Сколько себестоимость постройки жилья в среднем? Интересно какой навар идет у застройщиков учитывая факт последних десятилетий что дома появляются как грибы после дождя в любом свободном клочке земли🤔💭
Негры из Алабамы Vessel
+ 21 0
17 марта 2021 г. 12:31
Ну ты и спросил! Кто же из застройщиков тебе скажет, какая себестоимость??????))))))))))))) Правильный ответ-никто. Будут мямлить, что мол это объективная, сформированная рынком цена))))))))
Vessel Негры из Алабамы
+ 9 2
17 марта 2021 г. 12:40
Ну возможно кто то очень осведомлён в этом вопросе и ему нечего скрывать) наверно минимум две трети цены это чистая прибыль
Негры из Алабамы Vessel
+ 5 1
17 марта 2021 г. 13:30
Повторяю никто добровольно не скажет какая себестоимость строящегося жилья. Никогда такого не было и не будет при диком капитализме.
Прораб Vessel
+ 6 0
17 марта 2021 г. 13:26
А это не твое дело. Ты главное покупай
мнение Vessel
+ 10 1
17 марта 2021 г. 13:20
себестоимость где то 30% от рынка. хотя если намутить с маркой бетона, утеплителем, отделкой, то еще меньше сделать можно ) а если кинуть кого нибудь, так вообще дешман выйдет
Прораб Vessel
+ 4 8
17 марта 2021 г. 12:00
А тебе-то это зачем? Хочешь достойно получать, иди к нам работать
Покупать сомнительного качаства по сотке за квадрат, что бы у тебя в соседях были еще и студии с маргиналами.?!?! Да нафиг оно надо
Сват Кум
+ 10 4
17 марта 2021 г. 11:38
Если не хочешь с маргиналами жить, покупай в Удачном
мнение Сват
+ 3 3
17 марта 2021 г. 11:52
А ты думаешь Удачный или Горный резиновые? Это даже плюс. Там кроме как в Инкоме уже нет особо предложений.
Сват мнение
+ 3 0
17 марта 2021 г. 12:01
В инкоме тоже неплохо
мнение Сват
+ 0 1
17 марта 2021 г. 12:03
Да, неплохо. Но лучше в своем коттедже :)
Сосед мнение
+ 4 3
17 марта 2021 г. 12:05
Вы правы! Вот нет ничего лучшего, чем мой домик-шале в элитном поселке Шамони. А я еще возле дома схрон построил на всякий случай - ну там землетряс или война с врагами.
мнение Сосед
+ 0 2
17 марта 2021 г. 13:14
Нам и в Удачном неплохо )
Прораб мнение
+ 2 1
17 марта 2021 г. 13:28
В соснах еще лучшее
мнение Прораб
+ 2 1
17 марта 2021 г. 14:08
тебе то откуда про сосны знать чучело? ты там ни разу не был
Прораб мнение
+ 2 1
17 марта 2021 г. 14:35
Раз знаю, значит был. А вот тебе паходу это не светит
Негры из Алабамы Сосед
+ 4 1
17 марта 2021 г. 12:33
еще тушенки купи, пулеметную вышку или дзот поставь. шоб никто не посягнул)))))
Сосед Негры из Алабамы
+ 2 1
17 марта 2021 г. 13:08
Зачем мне вышка? У нас охрана в поселке. А запасы у меня в бункере есть, смое необходимое - вода, соль, спички, сахар, водка, патроны и презики. Так что завидуй молча, пролетарий.
Негры из Алабамы Сосед
+ 3 0
17 марта 2021 г. 13:36
ну чтож проживешь ты на месяц больше, чем пролетарии. пролетарии в рай ибо мученики, как сказал сами знаете кто. а ты в ад через месяц к своим. ибо сам прожить без пролетариев не сможешь. жрать то тебе нечего будет. и будешь жрать в буквальном смысле себе подобных.
Сосед Негры из Алабамы
+ 2 2
17 марта 2021 г. 13:38
Ну ты и фантазер! Кончай бухать и иди проспись
Негры из Алабамы Сосед
+ 1 2
17 марта 2021 г. 14:51
не подавись дошираком тролльчик)))
Негры из Алабамы
+ 43 0
17 марта 2021 г. 11:00
Это мы уже проходили в 2008 году. Тогда тоже надули огромный пузырь на рынке недвижимости. Только вот случился мировой кризис, который начался в августе 2008 года. Тогда бакс подорожал с 23 до 39 рублей. Спрос обвалился. Я помню, как глава монолитхолдинга выступал по телевизеру и умолял (Карл!), что мол покупайте квартиры сейчас, а то мол цены вырастут еще сильнее)))))))))Его понять можно, набрали кредиты, а построенные квартиры никто не покупает))))))) Цены на недвижимость сильно рухнули, как в долларах так и в рублях. Сейчас опять надули искусственный пузырь. С чего бы ценам на недвижимость расти? Доходы населения выросли? Нет, доходы населения падают с 2014 года. Народ вгоняют в кабалу. Очень скоро многие встанут перед выбором накормить детей или заплатить за ипотеку, кредиты. Вот такие невеселые факты.
мнение Негры из Алабамы
+ 23 0
17 марта 2021 г. 11:42
Сейчас также надули огромный пузырь благодаря бездумной льготной ипотеке, только вот он лопнет громче, чем в 2009 году. Сначала посыпится ипотека, потом банки, потом строители и т.д. так как через год особо покупать некому будет, а те кто купил начнут выходить на просрочку. Цены уже падают потихоньку, так как спроса нет. Кто покупает на пике, всегда проигрывает.
Александр Иванович мнение
+ 0 0
20 марта 2021 г. 17:19
Бездумные у нас монополисты строительные в городе, а не льготная ипотека. Монополия = коррупция
Alex мнение
+ 5 0
18 марта 2021 г. 11:19
Эскроу счета добавили 15-20% к цене...про это просто не говорят, ведь это во благо
Негры из Алабамы мнение
+ 2 1
17 марта 2021 г. 12:33
истину глаголешь!
мнение Негры из Алабамы
+ 9 3
17 марта 2021 г. 11:36
Этот народ заслуживает кабалы
Негры из Алабамы мнение
+ 1 0
17 марта 2021 г. 12:35
народ не при чем. как говорил мао цзе дун "народ это глина из которой можно вылепить, что тебе угодно".
vit Негры из Алабамы
+ 13 1
17 марта 2021 г. 11:19
Зато закредитованный гражданин - гарантия стабильности. :)
Негры из Алабамы vit
+ 11 1
17 марта 2021 г. 11:33
согласен. закредитованный, запуганный дикими штрафами "гражданин" идеальный раб.
Мы с сожителем купили хату в элитном раене Скандиз озеро - да, там квадрат за сотку, но строит известный застройщик Арбан и дома будут иксклюзивные, так что цена оправдана. И еще запретили парковаться машинам всяких нищебродов возле нашего раена - это радует.
Показать комментарий Скрыть комментарий
завтра Илона
+ 0 0
19 марта 2021 г. 08:38
Элитный ???? но это конечно - неправда.
хотя бы потому что окна в окна ))) и он пока не построен - нет никаких признаков ) чтобы объъективно оценить,
и кстати, если бы Вы решились раньше на год то цена была бы 80 ))) но тогда бы Вы не считали его элитным )))))))) видимо
Истину глаголю! Илона
+ 1 0
18 марта 2021 г. 09:10
Скандис? Это не там где окна промерзают до пола в холода, гы гы гы....
Илона Истину глаголю!
+ 0 1
18 марта 2021 г. 11:27
Нет, наш дом еще не построили, так что вы не в тему
Жорик Илона
+ 2 1
17 марта 2021 г. 17:32
Нет. Запретили парковаться возле Скандиса, а возле озера можно будет
Илона Жорик
+ 1 1
18 марта 2021 г. 11:27
Вот и езжай на свои быдлоозера
Прохожий Илона
+ 22 3
17 марта 2021 г. 13:22
Ну Илонка, в натуре, если риально на илитном раене живеш то таки нада превыкать писать правильна ато тибя илитныя саседи ни паймут и ни аценят ниразу.
Илона Прохожий
+ 5 4
17 марта 2021 г. 13:28
Нормально я пишу, ни выдумывай
Негры из Алабамы Илона
+ 10 6
17 марта 2021 г. 11:04
ты уже писала про сожителя и скандиз озеро. надо было подождать и купить еще дороже! ведь цена оправдана))))))))))))
Илона Негры из Алабамы
+ 5 8
17 марта 2021 г. 11:09
Да вы нам просто завидуете! Потому что мне есть про что написать и похавстаться
мнение Илона
+ 6 4
17 марта 2021 г. 11:47
С каких пор бояре завидовать челяди начали? Купить за....пу хз где и радоваться этому.
Илона мнение
+ 3 3
17 марта 2021 г. 12:08
Ине хз где, а в элитном раене. Нечего писать, если не знаешь!
мнение Илона
+ 13 2
17 марта 2021 г. 13:18
ну да, ну да, элитный район ) с одной стороны заброшенные части, с другой оживленная трасса, а напротив человейник. xуяндис кароче, с лужей посредине для размножения комаров и мух ))) смешно
Илона мнение
+ 3 2
17 марта 2021 г. 13:30
Там где заброшенные части - будут тоже строить - дома, школы и детсады, парк там будет, современный элитный раен. А ты так и будешь жить в старой халупе и злобствовать, неудачник по жизни.
?.... Илона
+ 18 4
17 марта 2021 г. 11:46
чему завидовать - исклюзивному раену, по которому шастают илоны с сожителями?
завтра ?....
+ 0 0
19 марта 2021 г. 08:39
а вот как раз - шастать в том районе, так себе - особенно в не погоду, да и мест там особо нет (у жк), кроме как будущий двор
Илона ?....
+ 0 1
18 марта 2021 г. 11:28
Шастают такие как ты - по своему гетто
Негры из Алабамы
+ 3 0
17 марта 2021 г. 10:48
Дайте две!!!
Душевный
+ 18 0
17 марта 2021 г. 10:03
При средней зп 40 тысяч само то
?.... Душевный
+ 3 1
17 марта 2021 г. 11:53
ага, если ползарплаты отводить на квартиру, то за год можно оплатить 2 кв. метра.
всего-навсего пятнадцать лет - и конурка в 30 квадратов ваша
завтра ?....
+ 1 0
19 марта 2021 г. 08:37
да, да, главное что - объявление о продаже квартире которая Вам нравиться так и осталось ))))))))))))))) на 15 лет - не проданной, не подорожавшей )
Негры из Алабамы Душевный
+ 19 1
17 марта 2021 г. 10:49
40 тыс в месяц в городе это еще искать придется, такую работу с такой зарплатой.
обсерватор
+ 15 0
17 марта 2021 г. 10:01
а в это время губернатор в инстаграмме куражится
Негры из Алабамы обсерватор
+ 7 0
17 марта 2021 г. 11:05
а чего ему не улыбаться? у него все вери гуд!
все для панаехавших...
бегу в очередь
  • Оставить комментарий
  • Войти