Что происходит на рынке недвижимости Красноярска? Мнение риэлторов

Я плачу по своей ипотеке в "недружественной стране" - 2.49 процента годовых и выплачиваю не только проценты , но и сумму долга, чтобы выплатить побыстрей ( есть такое понятие как оффсет счет, там если есть лишние деньги, то долг уменьшается на эту сумму , а когда потратил их, то долг увеличился и тд. Весь доход идет на этот счет и сидит там уменьшая долг, а необходимые траты и выплаты по картам и тд идут с это счета), как можно платить 12 или 22 процента!! Я просто не представляю, видиом надо быть богатым очень ! Если занял 3 миллиона, это только процентов 600 тысяч в год, плюс основной долг, минимум надо миллион выплачивать в год, значит надо зарабатывать хотя бы 1,5 миллиона в год на семью