В Красноярске в текущем году может значительно подорожать коммерческая недвижимость, а особенно складские помещения. Таким прогнозом поделился столичный эксперт, директор департамента индустриальной недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.
По его словам, особый спрос и стремительный рост цен на качественную складскую недвижимость ожидается в Красноярске, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Хабаровске и Самаре. Также он затронет южные города Ростов-на-Дону и Краснодар.
Эксперты связывают ожидаемый скачок со стремительным развитием онлайн-торговли на фоне событий 2020 года. В начавшемся году эти тенденции продолжат усиливаться, поэтому необходимость в более быстрой логистике и, следовательно, в наличии складов также будет расти.
Как считает Константин Фомиченко, общий объем сделок на рынке коммерческой и складской недвижимости в регионах России может составить в 2021 году до 1 млн квадратных метров. И это без учета Москвы и Санкт-Петербурга.
По итогам 2020 года доля сделок со складами в регионах уже выросла примерно на треть.