Землю военного городка на улице Малиновского и антенное поле на Попова передадут Красноярску под комплексное жилое строительство. Этот вопрос губернатор Красноярского края Александр Усс обсудил с генеральным директором АО «ДОМ.РФ» Виталием Мутко.
По словам главы региона, актуальность передачи федеральных земель региону обусловлена тем, что в краевом центре практически невозможна точечная застройка. Новое жилье нужно возводить в виде полноценных жилых массивов с социальной инфраструктурой. Это увеличит спрос на жилье во время строительства домов и повысит привлекательность участков для застройщиков, а следовательно, ускорит темпы строительства.
«Работа в этом направлении уже началась. Думаю, потребуется не более полутора лет, чтобы получить в краевую собственность участки для строительства. Для этих участков нужна инфраструктура. Сейчас появляется новый механизм — так называемая инфраструктурная облигация. Надеюсь, наш край окажется в числе первых регионов, который будет использовать этот механизм финансирования», — отметил Александр Усс.
Также стороны обсудили строительство арендных жилых домов для коммерческих целей и социального использования. Александр Усс подчеркнул, что возведение в крае жилья для коммерческой аренды исключительно за счет краевого бюджета в существующих экономических условиях нерационально. Поэтому ДОМ.РФ планирует выкупать у застройщиков готовые дома для последующей сдачи в наем организациям. В свою очередь край готов предоставить налоговые льготы проектам, участники которых будут арендовать жилье.
«Арендное жилье пока что массово на рынке не предлагается. Но столица края — динамичный город, и в связи с переводом некоторыми крупными компаниями своих офисов в Красноярск, арендное жилье будет востребовано. Поэтому предложения АО „ДОМ.РФ“ — наиболее подходящие для таких регионов как Красноярский край. Думаю, мы тоже будем здесь в числе первых», — отметил глава края.
Также Александр Усс обсудил с Виталием Мутко вопрос льготного ипотечного кредитования. Сейчас в крае господдержку получают отдельные категории граждан, которые получают кредиты на приобретение жилья или строительство индивидуальных домов. По словам Александра Усса, край заинтересован в господдержке граждан при льготном ипотечном кредитовании с участием АО «ДОМ.РФ».
Также при поддержке ДОМ.РФ в крае могут внедрить «Стандарт комплексного развития территорий» в некоторых городах края. Александр Усс предложил разработать дизайн-проекты благоустройства знаковых общественных пространств, которые планируется открыть в 2022 году.
«Прежде всего наше сотрудничество будет нацелено на расширение возможностей для жителей Красноярского края улучшить свои жилищные условия. Мы планируем реализовать в регионе ряд пилотных проектов по инфраструктурным облигациям. Кроме того, ДОМ.РФ прорабатывает возможность принять участие в проектах благоустройства Красноярска. Не менее важным направлением станет развитие в регионе арендного жилья. Для первого дома уже определен застройщик, сейчас обсуждаются условия, и вскоре проект может быть запущен», — рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.