В Законодательном Собрании Красноярского края на комитете по строительству и ЖКХ обсудил проект изменений закона края о проведении капитального ремонта.
Изменения нужны для приведения документа в соответствие с федеральным законодательством. В законе края установлены порядок и условия предоставления мер государственной поддержки проведения капитального ремонта.
«В соответствующей статье говорится о том, что финансирование услуг и работ по капитальному ремонту может осуществляться с применением мер государственной поддержки за счет средств краевого бюджета, в пределах, предусмотренных законом края о краевом бюджете, без учёта средств федеральной финансовой поддержки, в том числе без учёта средств финансовой поддержки государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Статью закона предложено дополнить словами „а также за счет средств финансовой поддержки, предоставляемых краевому бюджету из федерального бюджета в случаях, установленных федеральными нормативными правовыми актами“», — пояснили в пресс-службе.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в краевой закон вносятся изменения, касающиеся многоквартирных домов в населенных пунктах, признанных закрывающимися. Такие дома нельзя включить в региональную программу капитального ремонта, собственники квартир не платят взносы на капитальный ремонт, а собранные ранее деньги можно вернуть в случае признания населенного пункта закрывающимся.
Депутаты рекомендовали принять закон сразу в первом и втором чтении.
Кроме того, ко второму чтению рекомендован законопроект, которым вносятся изменения технического характера в Закон края «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края».
Председатель комитета, вице-спикер краевого парламента Алексей Кулеш отметил, что для формирования качественной и эффективно работающей законодательной базы важна и такая рутинная работа.
«Наши настольные рабочие законы — это закон о капитальном ремонте многоквартирных жилых домов и закон о мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий застройщиков. Практически каждую сессию вносятся те или иные дополнения и изменения в эти законы, потому что это новая сфера деятельности, еще не отработанная, появляется много дополнений и изменений в федеральных законах, обобщается наработанная практика. Забегая вперед, скажу что, видимо, уже к следующей сессии мы будем вносить дополнительные, серьезные изменения в закон о мерах поддержки обманутых дольщиков. На сегодняшний день мы подготовили к сессии два законопроекта, оба готовы ко второму чтению, а значит после их принятия они в скором времени вступят в силу. Кроме того, сегодня на заседании комитета мы завершили создание рабочей группы при министерстве строительства края, которая будет разбирать конфликтные моменты при капитальном ремонте многоквартирных домов. Они случаются сплошь и рядом, зачастую дело доходит до суда. Сейчас мы постараемся ускорить решение спорных ситуаций, понимая, что это новая сфера, в которой очень остры противоречия. С одной стороны подрядчики стремятся как можно дешевле выполнить работы по капремонту, а с другой стороны — множество собственников, которые хотят, чтобы их дом был отремонтирован качественно, чтобы их комфорт во время ремонта и после него не пострадал. На пересечении этих интересов все время возникает конфликт, особенно часто — при ремонте крыш. Жилой фонд у нас очень старый, многие элементы требуют срочного ремонта, и не всегда люди готовы ждать его годами. Это тоже предмет для конфликта — когда одновременно требуется ремонт и кровли, и фасада, и систем отопления и водоснабжения. Приходится выбирать, на что хватит денег, и улаживать эти конфликты. Я надеюсь, что созданная рабочая группа будет эффективной, и все-таки капитальный ремонт в Красноярском крае заработает так, как это предписано нашим же законом», — пояснил вице-спикер.