С начала 2021 года в 30 домах Красноярска завершился капитальный ремонт: в шести работы уже сданы и оплачены, в остальных идет приемка. Еще в нескольких десятках домов работы сейчас в самом разгаре. Это в том числе и дома, которые раньше считались проблемными. Во многих из них работы уже в стадии завершения, рассказали в мэрии.
Один из таких домов — пятиэтажка на улице Киренского, 27. Крышу этого дома должны были отремонтировать еще в 2018 году, однако подрядчик с работами не справился. С ним расторгли договор и включили в разряд недобросовестных, теперь он не сможет участвовать в торгах на выполнение работ по капитальному ремонту. Деньги за некачественно выполненные работы фонд не заплатил, а трем собственникам, чьи квартиры пострадали от подтопления, выплатил компенсации. Для дома нашли нового подрядчика, провели новые торги и переделали работу. «Новый подрядчик выполнил всю работу в соответствии с проектом: в доме частично заменили системы вентиляции, утеплили вентиляционные шахты, ходовые мостики, установили новые слуховые окна, положили теплоизоляционный материал», — рассказывает представитель технического заказчика работ, начальник отдела технического контроля «Управления по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления» Сергей Ковальчук.
Всего через программу капремонта в Красноярске прошли уже больше 4 тысяч многоэтажек. Таких проблемных, как дом на Киренского, 27, среди них немного — 32. По каждому из них ведется работа, поиск новых подрядчиков, которые смогут завершить ремонт.
В этом году городской технический заказчик будет курировать проведение капитального ремонта в 143 домах Красноярска. «Изначально на 2021 год в планах стояло выполнение ремонтных работ на 148 домах. 24 объекта — это те дома, которые передал нам фонд капремонта в феврале. Остальные 124 — это переходящие дома. Переходящими они стали по разным причинам: где-то собственники отказались от капитального ремонта, где-то приняли решение о его переносе, где-то стоимость необходимых работ превышала предельную. Некоторые дома были признаны аварийными уже в декабре прошлого года, они из плана уйдут. Таким образом, на 2021 год у нас стоит фактическое выполнение работ в 143 многоквартирных дома, эта цифра может меняться», — говорит заместитель руководителя департамента городского хозяйства Николай Петров.
Гарантийный срок на все виды капитального ремонта — 5 лет. Каждый год дома, находящиеся на гарантии, проверяют специалисты. За январь в Красноярске осмотрели 144 дома. Замечания были всего по пяти. Их должны устранить за счет подрядных организаций.