В Красноярске Сбер провел круглый стол с застройщиками. В мероприятии приняли участие более 20 групп застройщиков Красноярского края и Хакасии, представители органов власти.
Участники круглого стола обсудили актуальные вопросы развития отрасли в крае и соседних регионах; приоритеты строительной отрасли Красноярского края и Республики Хакасия; возможности СберБанка по развитию строительной отрасли; пилотирование продуктов для индивидуального жилищного строительства; ипотечное кредитование.
Вице-президент СберБанка Сергей Бессонов рассказал о тенденциях развития рынка жилой недвижимости страны. Он отметил, что на сегодняшний день в России строится 97,9 млн кв.м. жилой недвижимости, а Красноярский край входит в топ-5 регионов по строящейся площади на 1 человека. Сбер со своей стороны предлагает строителям системные решения, удобные онлайн инструменты для взаимодействия, а также продукты для каждой стадии реализации проекта.
«Еще 2,5 года назад у нас был всего один продукт. Сегодня мы расширили линейку для девелоперов до 15 видов финансирования для разных фаз строительства. Наша команда создала продукт „Три в одном“, который включает кредит на покупку земли, проектное финансирование и кредит под будущую прибыль на покупку земельных участков. Все новые проекты мы готовы запускать и на территории Красноярского края», — рассказал Сергей Бессонов.
Управляющий Красноярским отделением СберБанка Дмитрий Солнцев рассказал о динамике строительной отрасли в части финансирования за последние 2 года. Он отметил, что эскроу-счета получили широкое распространение. Из 44 строительных проектов, финансируемых Сбербанком, в 38 проектах используются именно счета эскроу. В дальнейшем, новые проекты также будут с эскроу-счетами, и деньги дольщиков будут храниться в Сбербанке до выполнения застройщиком своих обязательств. При этом, на рынке недвижимости Красноярского края и Хакасии Сбер финансирует уже больше половины всей строящейся недвижимости.
«Сбер участвует в финансировании уже 630 тысяч квадратных метров жилья, из которых полмиллиона квадратных метров — с использованием эскроу-счетов. Сейчас мы делаем все, чтобы застройщики получали новые возможности и новые инструменты для строительства в Красноярском крае и Хакасии», — рассказал Дмитрий Солнцев.
Отдельный блок на мероприятии был посвящен ипотечному кредитованию. Эксперты отметили, что рынок ипотечного кредитования растёт, программы льготных ставок продолжают работать, являясь доступными для многих горожан. При этом большая часть ипотечных кредитов в регионе выдаётся СберБанком.
Кроме того, Сбер занимается разработкой новых продуктов для строительного рынка, которые будут помогать комплексному развитию территорий.