В назаровских СМИ развернулась информационная война из-за передачи коммунальных сетей в концессию, сообщает «Назарово-онлайн».
«Пока в городе решается вопрос — кто будет обеспечивать людей светом, водой и канализацией в ближайшие 15 лет, город заполнили статьи, призванные очернить одних коммунальщиков, чтобы выбелить других, а заодно и пройтись по местной администрации. Однако ситуация дошла до абсурда. Сами того не понимая, журналисты в одном из материалов о якобы райских условиях концессии по сути предложили поднять коммунальные платежи для жителей», — пишет издание.
Издание «Назарово-онлайн» попросило проанализировать статью независимого эксперта в области ЖКХ — Александра Майера, руководителя ООО «Жилконсалтинг», компании, которая с концессиями работает более 7 лет.
Отвечая на вопрос корреспондента «Назарово-онлайн» о возможной передаче администрацией Назарово коммунальных сетей в концессию без установления арендной платы, Александр Майер пояснил следующее:
«Это возможность оградить жителей от увеличения сумм в платежках. Плата концессионера по соглашениям (по сути аналог арендной платы) согласно № 115-ФЗ ложится в эксплуатационные расходы ресурсника, которые можно вернуть только с помощью коммунальных платежей потребителей. Установить арендную плату по концессии означает повесить ее на плечи потребителей. Так как Министерство тарифной политики заложит это в тариф. Это тот случай, когда новость ради красного словца граничит с абсурдом».
Также Александр Маейр объяснил, почему администрация не зарабатывает на концессии:
«Cуть концессии для города — не заработать на аренде сетей, — это полнейшая глупость. Главная цель — привлечь инвестора, то есть с помощью концессионера обновить сети города, обеспечить их модернизацию и реконструкцию. Я думаю не нужно рассказывать, что износ коммуникаций сегодня в многих городах 70-80 %. В бюджетах городов на их омоложение нет таких средств, именно для этого и нужна концессия».
Эксперт также высказался и про объем инвестиций будущего концессионера в Назаровское коммунальное хозяйство — 53,5 млн на 15 лет, — отвечая на вопрос, хватит ли этой суммы: «Размер вложений инвестора должен быть адекватным, понятие „много\мало“ здесь неуместно. Люди, которые такое пишут, либо совершенно в этом не разбираются, либо намеренно сгущают краски».
«Нужно понимать, что инвестиции концессионера — не благотворительность, это вложение собственных средств, с возможностью их возврата, — пояснил Александр Майер. — Излишнее увеличение инвестиций может утяжелить тариф и привести к дальнейшему росту коммунальных платежей. Жители, которые ежемесячно платят за коммуналку свои кровные, „спасибо“ за это не скажут. Поэтому размер вложений инвестора должен быть адекватным, понятие „много\мало“ здесь неуместно. Люди, которые такое пишут, либо совершенно в этом не разбираются, либо намеренно сгущают краски».
«Информационная война — это неизбежная составляющая любых конкурсов, тем более в городах. Назаровцы — люди здравомыслящие, все это прекрасно понимают. Пока не определится концессионер на ближайшие годы, подковёрных игр не избежать. Относиться к этому нужно философски — „собака лает, караван идет“», — прокомментировал Александр Майер.