С 1 мая Центробанк России ужесточит правила выдачи ипотеки. Действия регулятора приведут к снижению спроса на первичном рынке недвижимости, предупредил доцент кафедры «Финансы и кредит» Института экономики и финансов Государственного университета управления Николай Кузнецов.
По его словам, в России больше не будет ипотеки по минимальным ставкам. Такой вид кредитования был очень популярен, являясь основным инструментом покупки недвижимости. С привлечением банковских средств заключалось 75 процентов всех сделок, пишет «Российская газета».
Теперь девелоперам станет сложнее продавать строящиеся объекты, уверен Кузнецов.
Ужесточение мер вряд ли приведет к резкому снижению цен, а вот падение спроса обострит конкуренцию. Застройщики будут вынуждены придумывать новые меры для стимулирования покупки квартир именно у них, объяснил эксперт.