Мэрия Красноярска в очередной раз объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии территории по улице Шахтеров. Аукцион состоится 17 мая, заявки на участие принимаются до 13 мая. Начальная стоимость договора — 267,3 млн рублей.
Территория КРТ площадью около 180,9 тыс. кв. м ограничена улицами Абытаевская, Шахтеров и Алексеева. Она включает 14 земельных участков и 66 объектов капитального строительства, подлежащих реконструкции либо сносу.
На площадке планируют построить порядка 158 тыс. кв. метров жилья, детский сад минимум на 300 мест, школу не менее чем на 1280 мест, торговые объекты, подземные гаражи, автостоянки и пространства с озеленением.
Детский сад победитель торгов должен будет спроектировать и возвести на собственные средства, а затем передать его муниципалитету. Также ему необходимо сформировать и передать городу земельный участок под школу, построить дороги и коммунальную инфраструктуру. Кроме того, инвестор обязан передать 20 благоустроенных жилых помещений в Красноярске для детей-сирот и построить в каждом из новых домов по две квартиры, которые приспособлены для проживания людей с ограниченными возможностями, передвигающимися в кресле-коляске.
Напомним, ранее торги по этой территории отменяли несколько раз из-за позиции надзорных органов и депутатов относительно социальных объектов.
«Это восьмая по счету территория в Красноярске, по которой принято решение о комплексном развитии. Условия ее освоения определялись достаточно долго с участием жителей, депутатов и надзорных органов, — напомнил исполняющий обязанности заместителя главы города — руководитель департамента градостроительства Сергей Шикунов. —Учитывая то, что механизм КРТ на законодательном уровне принят относительно недавно, нам было важно рассмотреть и по возможности учесть мнения всех сторон процесса. Одна из основных задач — предусмотреть на территории образовательные объекты и социальные обязательства инвестора. Это была серьезная работа, которая отражена сейчас в условиях договора».
Срок действия договора — 8 лет. Реализация проекта рассчитана на 3 этапа.