Молодые российские архитекторы, приехавшие в Красноярск на выставку «Зодчество в Сибири», узнали историю создания и развития красноярского «Южного берега» от руководителя компании «СМ.Сити» Александра Коропачинского.
Глава компании рассказал участникам экскурсии о том, с чего начался проект застройки территории бывшего судоремонтного завода и во что он впоследствии трансформировался. По словам Александра Коропачинского, его компания отличается от других красноярских застройщиков именно девелоперским подходом к строительству.
Первые дома «Южного берега» проектировались в 2006 году. Это была псевдоквартальная застройка, от которой впоследствии было решено уйти. «Малые кварталы» позволили зонировать придомовую территорию на приватный двор и общественную улицу, развести потоки пешеходов, создать безбарьерную среду. Таким образом, в районе была создана по-настоящему комфортная и человеко-ориентированная атмосфера.
«Здесь присутствуют молодые архитекторы. Кто-то из них уже имеет диплом архитектора, кто-то еще только готовится его получить. Я считаю, что именно им важно показать причинно-следственную связь между теми нормами, которые существуют сегодня и тем результатом, который получается при их применении. В самом начале я назвал нашу экскурсию — „Изменение ментальности застройщика“. То есть мы прошли по бульвару Экзюпери и увидели, как за 12-14 лет менялось восприятие руководства компании-застройщика — с какого представления комфортной среды и комфортного жилья мы начали и к чему пришли», — рассказал Александр Коропачинский.
За 18 лет строители проводили разные эксперименты, начиная от поиска оптимальных материалов для строительства и отделки, и заканчивая самими квартирами: их площадью, высотой потолков, улучшением звукоизоляции. Последние дома района еще достраиваются.
«Очень ценно, что здесь мы видим уже не попытку, а реальный пример создания комфортной городской среды соразмерной человеку, где ему будет комфортно. В какой-то момент в России мы ушли в глобализацию: больше, выше и так далее. Но здесь учтены все высоты этажей, создана благоприятная архитектура и благоустройство, разведены транспорт и пешеходы. Такое жилье гораздо удобнее для людей, чем высотки. Можно только аплодировать», — отметила участница экскурсии Екатерина Шаповаленко из Барнаула.
Реклама. ООО «Ситимаркетинг». erid: 2VfnxwHY2zU