Правительство Красноярского края определило минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2026-2028 годы. Их размер вырос, что объясняют в том числе подорожанием стройматериалов.
В регионе по-прежнему будут действовать 9 разных тарифов, в зависимости от территориального расположения, этажности дома и наличия или отсутствия лифтов. Новые размеры взносов рассчитаны для каждой группы.
Так, для многоквартирных домов три этажа и выше, оборудованных лифтами, взнос установлен в размере:
- на 2026 год — 17,9 рубля за кв. метр;
- на 2027 год — 23,3 рубля за кв. метр;
- на 2028 год — 25,6 рубля за кв. метр.
В опубликованном постановлении предусмотрен также срок для установления взносов — до 1 октября года, предшествующего очередному трехлетнему периоду.
«Размер взноса определяется с учетом оценочной стоимости услуг и работ по капремонту, а также с учетом инфляции в строительной и смежных отраслях. Это минимальный тариф, обязательный для аккумулирования средств на проведение капитального ремонта, независимо от того, каким образом дом накапливает деньги — в региональном фонде капитального ремонта или на специальном счете дома. Закон допускает изменение размера взноса, если так решат жители на общем собрании. Но он должен быть не меньше минимального, установленного правительством», — прокомментировал заместитель министра строительства и ЖКХ края Юрий Шестопалов.
Он напомнил, что программа капитального ремонта многоквартирных домов в крае действует с 2014 года. При этом в первые годы ее реализации, пока отрабатывались механизмы, на счетах регионального Фонда ежегодно накапливались остатки средств. В связи с этим ежегодная индексация взносов производилась лишь в пределах инфляции.
«К настоящему времени темпы и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов значительно увеличились, Красноярский край находится в тройке лидеров в стране по общему количеству выполненных капитальных ремонтов домов, а также по количеству замененных лифтов. Добавились новые капиталоёмкие виды работ (в частности, замена лифтов). Всего с 2026-го по 2031 год предстоит провести работы на 5762 домах. С учетом удорожания строительных материалов и оборудования возможен дефицит средств, собираемых на проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов. В связи с этим, учитывая расчетную потребность в финансировании, количество плательщиков и собираемость взносов на капитальный ремонт, принято решение об установлении такого размера взносов. Это обеспечит стабильное выполнение региональной программы капремонта, своевременную замену устаревших сетей и лифтов, обновление изношенных крыш и фасадов жилых домов», — пояснили в правительстве.