В Красноярском крае возбудили уголовное дело по факту незаконного привлечения денег граждан на долевое строительство многоквартирного дома, сообщили в региональном следственном управлении СК РФ.
По версии следствия, в декабре 2023 года строительная фирма получила разрешение на возведение 9-этажки в Минусинске на улице Трегубенко. Сдать его должны в марте 2026 года.
Для финансирования стройки руководитель фирмы решил использовать средства дольщиков, что запрещено законом до момента сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы обойти этот запрет, застройщик решил придать сделкам видимость законности.
«Он заключил с другой фирмой более 50 договоров долевого участия в строительстве дома на сумму более 87 миллионов рублей. Затем эта организация заключила договоры переуступки права требования 37 гражданам по договорам долевого строительства на общую сумму не менее 150 миллионов рублей», — рассказали в следственном управлении.
В прокуратуре уточнили, что «технические» договоры долевого участия заключались по заведомо заниженной цене — всего 20 тыс. рублей за квадратный метр. Затем застройщик переуступил права 37 гражданам уже по рыночной стоимости, которая оказалась в 3,5 раза выше первоначальной.
«В обход специальных защищенных эскроу-счетов все эти деньги поступали на расчетные счета застройщика. В случае срыва строительства граждане могли лишиться как жилья, так и денег», — отметили в пресс-службе надзорного ведомства.
По данному факту по ч. 2 ст. 200.3 УК РФ возбуждено уголовное дело о привлечении денежных средств граждан в особо крупном размере в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.
В настоящее время следователями проводятся необходимые следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершенного преступления. После прокурорской проверки первая очередь дома была введена в эксплуатацию. Уже более 60 семей получили ключи от своих квартир.