С 15 сентября основной игрок на рынке ипотеки в стране — государственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) кардинально меняет правила игры, с нынешних 13% годовых ставка по ипотечному кредиту может подняться до отметки 15—16%, пишет «Российская газета».
Главным новшеством, которое вводит АИЖК, являются условия рефинансирования ипотечных кредитов. Теперь сотрудничающие с АИЖК банки не смогут кредитовать дешевле установленных агентством ставок. Новые принципы ценообразования, уверены в АИЖК, позволят более равномерно перераспределять нагрузку среди участников рынка для обеспечения его устойчивого развития. Как отмечает издание, еще в 2007 году можно было найти кредит за минимальную ставку 9%, а уже этой осенью меньше чем за 15—16% кредит заемщику не предложат.
Параллельно резко ужесточены требования и к кредитоспособности заемщиков. Так, официальное подтверждение высокой зарплаты необходимо теперь не только для заемщика, но и для поручителей, которых, как правило, нужно не меньше двух. Плюс многочисленные справки о наличии у заемщика и поручителей дорогостоящего имущества.