Суд обязал красноярскую управляющую компанию возместить жительнице многоквартирного дома ущерб, причиненный затоплением ее квартиры дождевыми водами. Квартиру, расположенную на верхнем этаже в доме по ул. Мате Залки, затопило летом 2011 года. «Причиной стал попавший в ливневую канализацию кусок стекловаты, который перекрыл воронку шахты, и вода с крыши просочилась в квартиру», — пояснила пресс-секретарь Красноярского краевого суда Наталья Мишанина.
На следующий день после случившегося представители управляющей компании ООО «Квартал» составили акт, отразив в нем факт затопления, причины и объем ущерба. Размер ущерба эксперт оценил в 65,1 тыс. рублей, проведя оценку с учетом рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта. Хозяйка квартиры обратилась в суд с иском к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного затоплением жилья, и компенсации морального вреда.
Суд пришел к выводу, что управляющая компания ненадлежащим образом исполнила обязанности по содержанию общего имущества дома, к которому относится и ливневая канализация. Работники компании обязаны были обслуживать ливневую канализацию — прочищать шахту, убирать мусор с крыши, укрепить решетку кровельной воронки, предотвращающей засорение водосточных труб, чего они не исполнили. В связи с установлением нарушения прав потребителя и вины в этом коммунальщиков суд также решил взыскать компенсацию морального вреда.
Советский районный суд постановил взыскать с ООО «Квартал» в пользу собственницы квартиры в счет возмещения ущерба 65,1 тыс. рублей, расходы на оплату эксперта по оценке ущерба — 3,7 тыс. рублей и компенсацию морального вреда — 5 тыс. рублей. Компания обжаловала судебное решение, заявив, что затопление следует отнести к форс-мажорным обстоятельствам и представила суду доказательства о проведении в 2011 году двух плановых осмотров конструкций ливневой канализации. Но суд указал, что «управляющая компания не была лишена права проводить и внеплановые проверки крыши и водосточных труб». В итоге Красноярский краевой суд согласился с решением суда первой инстанции.
В Норильске управляющая компания заплатит более 100 тыс. рублей за промерзающие стены
Еще один красноярец отсудил у структуры «Жилфонда» более 100 тыс. рублей