Специалисты департамента городского хозяйства Красноярска получили 39 судебных решений, которые обязывают собственников устранить нарушения, связанные с перепланировками в квартирах. Об этом сообщили в пресс-службе департамента.
В целом по городу люди сообщили уже о 522 фактах незаконных перепланировок. Специальные комиссии, которые теперь действуют в каждом районе на постоянной основе, провели проверку 340 из них.
В 61 квартире факты перепланировок не подтвердились. Хозяева 192 квартир отказались пустить комиссию для осмотра. Информация об этих фактах передана в службу строительного надзора и жилищного контроля. Именно этот орган имеет полномочия оштрафовать хозяев за противодействие проведению проверки (ст. 19.4. КоАП РФ).
В остальных случаях комиссия составила акты осмотра. Основные нарушения, которые были выявлены, — это снос межкомнатных перегородок, объединение туалета и ванной комнаты, разрушение несущих стен и устройство из одной квартиры нескольких «гостинок».
Руководитель департамента городского хозяйства администрации Красноярска Олег Гончеров отметил: «По результатам проверок департамент городского хозяйства уже направил 153 предупреждения собственникам квартир. Этот документ официально уведомляет хозяев о том, что они должны привести самовольно перепланированное жилье в первоначальное состояние. То есть сделать его таким, каким оно начерчено в кадастровом паспорте. Срок на это дается до 3 месяцев. В течение этого времени человек может либо узаконить перепланировку, либо привести помещение в должный вид».
Если узаконить изменения не получается, и квартира не возвращена в первоначальный вид, то на хозяев подают в суд, который может принять решение:
- (если квартира в собственности) о продаже ее с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника обязанности по приведению его в прежнее состояние;
- (если квартира в найме) о расторжении договора найма и возложения обязанностей по приведению жилого помещения в прежнее состояние на хозяина квартиры.
Процесс работы по устранению нарушений небыстрый и может длиться годами, добавили в пресс-службе. Однако специалисты подчеркивают, что «хозяев квартир с незаконной перепланировкой в покое не оставят, сколько бы это ни занимало времени». Кроме того, право самостоятельно подать в суд на нарушителей имеют и обеспокоенные соседи.