Красноярская Николаевка через 6-8 месяцев будет готова к началу комплексной застройки, сообщили 25 января в пресс-службе Союза строителей Красноярского края.
Напомним, в генплан города внесены изменения, и зона малоэтажной усадебной застройки в этом районе превратится в зону многоэтажной застройки. Это обусловлено, в том числе, строительством четвертого автомобильного моста через Енисей и подходов к нему. Согласно генплану, в Николаевке будут функционировать 9 детских садов, рассчитанных на 1620 мест, а также 8 школ, в том числе школы № 75, 86 и 72. Помимо этого, в микрорайоне появится поликлиника, торговые комплексы общей площадью 42 тыс кв.м, а также культурно-развлекательный центр с библиотекой и выставочным залом. Представленный в ноябре 2011 года проект рассчитан на реализацию в течение 10 лет.
Союз строителей края совместно с руководителями ведущих строительных компаний обсудил проект применения к этому району системы развития застроенных территорий (РЗТ). Схема предполагает компенсацию застройщиком муниципалитету всех расходов по расселению жителей и сносу жилых строений. При этом проект планировки предусматривает не только строительство многоэтажек, но и возведение социальных объектов, на которые будут заложены средства в городской бюджет.
«Принципиальное решение принято, и уже не стоит вопрос о том — быть или не быть РЗТ в Красноярске. Теперь вопрос стоит — где, когда и как? Город выставляет всю „Николаевку“ под комплексное развитие. Всё будет сноситься под муниципальную нужду, и переселять жителей будут согласно законодательству — метр в метр. Со своей стороны, застройщики обязуются следовать разработанному и принятому в законном порядке проекту планировки этой территории», — отметил исполнительный директор Союза строителей Андрей Тихонов.
Срок начала реализации проекта — не ранее чем через 6-8 месяцев. Сейчас идет работа по подготовке всей необходимой документации. К комплексному развитию застроенных территорий будет готовиться вся территория микрорайона — это более 200 га.