В Красноярске прошла внеплановая проверка деятельности управляющих организаций. Первый заместитель главы города – руководитель департамента городского хозяйства Игорь Титенков принял участие в выездной проверке деятельности управляющих организаций.
Проверку организовали специалисты отдела муниципального жилищного контроля департамента горхозяйства на основании обращений граждан. Проверяющие посетили дома по адресам: ул. Карла Маркса, 148, пр. Металлургов, 22, и ул. Шумяцкого, 5. В доме по ул. Карла Маркса специалисты отдела побывали впервые, а вот в остальные приехали, чтобы проверить, устранены ли те нарушения, которые были обнаружены во время предыдущей проверки.
Жители дома по ул. Карла Маркса обратились в департамент с вопросом о ненадлежащем содержании общего имущества дома. Прошлой зимой на инженерных сетях в подвале дома случилась авария, в результате которой произошло «запаривание» подъезда и как следствие - частичное отслоение слоя краски и штукатурки с поверхности стен. Авария была устранена, а восстановления покрытия стен не последовало. В результате проверки был составлен акт, и сейчас управляющей организации необходимо устранить нарушение.
В дома по ул. Шумяцкого, 5, и по пр. Металлургов, 22, специалисты отдела муниципального жилищного контроля приезжали с проверкой в июле текущего года. Предписания о необходимости устранения выявленных нарушений были выданы управляющим организациям в обоих домах. Так, в доме по ул. Щумяцкого необходимо было отремонтировать подъезды и устранить течь кровли. В доме по ул. Металлургов список нарушений был более обширный – течь запорной арматуры, наличие строительного мусора в подвале и элеваторном узле, частичное отсутствие остекления в местах общего пользования, неисправность осветительных приборов в подъездах и другие недостатки. Проверка, проведенная сегодня, показала, что нарушения устранены.
Руководитель департамента Игорь Титенков рассказал: «В адрес департамента городского хозяйства обращения от жителей города поступают ежедневно. Более половины из них содержат жалобы на некачественное предоставление коммунальных услуг. По каждому обращению специалисты отдела муниципального жилищного контроля проводят проверку с выездом на место. Если факт нарушения подтверждается, то выписывается предписание, и управляющая организация, допустившая нарушение, обязана его устранить. Впоследствии специалисты отдела выезжают по адресам повторно, чтобы проверить, выполнено предписание или нет. Самое важное здесь – не столько наказать ту или иную управляющую организацию, сколько исправить ситуацию в лучшую сторону, стимулировать управляющие организации выполнять свои обязанности надлежащим образом, и в итоге - повысить качество предоставляемых коммунальных услуг».
В пресс-службе департамента отметили, что за нарушения, которые допускаются в части ненадлежащего содержания общедомового имущества, а также за некачественное предоставление коммунальных услуг может быть назначен административный штраф. Например, размер штрафа за низкие параметры температуры горячего водоснабжения составляет на юридических лиц от 5 000 до 10 000 рублей, за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений - от 40 000 до 50 000 рублей, а за невыполнение в срок предписания об устранении нарушений законодательства - от 10 000 до 20 000 рублей.
Напомним, отдел муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства был создан в январе 2014 года. За прошедшее время проведено 256 проверок по фактам ненадлежащего содержания общего имущества, придомовых территорий, предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В результате выявлено более 300 нарушений.