Прокуратура Красноярского края рассказала о нарушениях в сфере долевого строительства жилья, выявленных в 2015 году. По данным ведомства, в течение года в регионе 115 застройщиков привлекали денежные средства граждан на строительство 401 объекта, из них 306 в настоящее время не введены в эксплуатацию — еще осуществляется их строительство. Общее количество действующих договоров участия в долевом строительстве составило 32 284. Наибольшее число объектов строится в Красноярске: в Советском (68), Октябрьском (70), Центральном (33), Свердловском (52) районах города.
Анализ показал, что нарушения выявлялись в действиях органов местного самоуправления и организаций-застройщиков в части выдачи разрешений на строительство, выделения земельных участков под строительство, целевого использования средств, заключения с гражданами договоров долевого участия, отметили в пресс-службе прокуратуры.
Так, прокуратура Емельяновского района проверила законность выдачи администрацией поселка Емельяново разрешений на строительство ООО «СтройИнвест». Установлено, что разрешения выданы с нарушениями неуполномоченным лицом — архитектором администрации. Главе администрации поселка было внесено представление об устранении нарушений, оно рассмотрено — глава отменил выданные ООО «СтройИнвест» разрешения.
Прокуратура Октябрьского района Красноярска проверила работу застройщика ЗАО «Сибнефто», который возводит на ул. Юшкова объект «Многоэтажные жилые дома с отдельно стоящей трансформаторной подстанцией. Второй этап — жилой дом № 1». Установлено, что 4 909 940 рублей потрачены «Сибнефто» на работы, «не связанные со строительством объекта, а на иные объекты, расположенные по ул. Караульная (торгово-офисное здание), ул. Пограничников, а также в Железногорске». Руководителю компании было внесено представление, которое рассмотрено — он вернул денежные средства в кассу организации.
Кроме того, в связи с выявлением в действиях руководителя ЗАО «Сибнефто» фактов нецелевого использования денег дольщиков в ноябре прокуратура направила в МУ МВД России «Красноярское» материалы для проведения доследственной проверки по признакам составов преступлений, предусмотренных ст. 159, ст. 160 УК РФ. В настоящее время проверка продолжается.
Также нарушения в работе застройщиков были выявлены и в Кировском районе Красноярска. Районная прокуратура при проверке ООО «Грин Стиль Хаус», строящего объект по ул. Щорса — ул. Добролюбова — пер. Кочубея, выявила осуществление деятельности без полученного в установленном порядке разрешения. В отношении директора ООО вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, которое находится на рассмотрении в Службе строительного надзора и жилищного контроля края.
Кроме того, в отношении этого же застройщика в районный суд направлен иск о признании действий, связанных с капитальным строительством, незаконными, и обязании в срок до 1 марта произвести снос (демонтаж) самовольно возведенного объекта. Иск который находится на рассмотрении.
В пресс-службе прокуратуры края также отмечают, что помимо застройщиков, нарушения были выявлены и в деятельности арбитражных управляющих. «Так, по результатам проведенной прокуратурой Железнодорожного района Красноярска проверки деятельности конкурсного управляющего ЗАО „Сибстоун“ 23 марта в Ленинский районный суд города направлено заявление о возложении на „Сибстоун“ в лице конкурсного управляющего обязанности о принятии мер по обеспечению сохранности имущества в отношении объекта незавершенного строительства по адресу: ул. Ленина — ул. Гоголя — ул. Копылова, 19», — рассказали в пресс-службе. В настоящее время дело рассмотрено и удовлетворено, на ответчика возложена обязанность принять решение о консервации объекта незавершенного строительства, а также обеспечить безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.
Всего в 2015 году органами прокуратуры края выявлено 487 нарушений закона, в целях устранения которых внесено 67 представлений руководителям строительных организаций и главам местных администраций, по результатам их рассмотрения 41 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, по инициативе прокуроров к административной ответственности, предусмотренной статьями 14.8, 14.28 и другими статьями КоАП РФ, привлечено 80 лиц. В пресс-службе добавили, что прокурорские проверки исполнения законодательства при строительстве жилых домов с привлечением денежных средств граждан будут продолжены в 2016 году.