По решению суда в Красноярске изменят зонирование земельного участка в Академгородке, в который входит территория Красноярского дендрария. Комиссия по градостроительной политике Городского Совета рассмотрела накануне, 31 мая, вердикт Верховного суда Российской Федерации.
Напомним, по жалобе Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН суд вынес определение о том, что карта градостроительного зонирования в границах одного из участков в Академгородке противоречит федеральному законодательству. Речь идёт об участке, на котором расположен лесной массив, в том числе и Красноярский дендрарий. На этот участок претендовал кооператив «Академик Жуков» — он предполагал построить там жилые дома для научных сотрудников КНЦ СО РАН. Однако администрация Красноярска, принимая в 2015 году правила землепользования и застройки, максимально защитила территорию дендрария, отнеся её к зоне рекреации.
Как объяснил главный архитектор Андрей Макаров, Верховный суд указал на то, что, согласно Градостроительному кодексу, один земельный участок не может быть отнесен сразу к нескольким территориальным зонам. Между тем, именно такая ситуация сложилась с указанным участком площадью более 200 гектаров. Согласно принятым городским Советом Правилам землепользования и застройки, его территория была отнесена одновременно к зонам рекреации, жилой застройки, объектов образования и другим.
Учитывая вердикт суда, комиссия рекомендовала городскому Совету признать утратившим силу отдельное положение Правил застройки, касающееся этого участка, а также приняла ряд протокольных решений:
- рекомендовать администрации в кратчайшие сроки разработать новую градостроительную документацию в отношении конкретного участка и обеспечить сохранность зеленых насаждений на его территории и соблюдение законодательства при выдаче разрешения на строительство на нем;
- обратиться к мэру с просьбой обеспечить на очередной сессии представление руководителем департамента градостроительства Михаилом Зуевским информации о перспективах застройки указанного участка;
- рекомендовать управлению архитектуры подготовить материалы для обращения в Законодательное Собрание края с просьбой выйти с инициативой о внесении в Градостроительный кодекс РФ изменений, предусматривающих возможность размещения земельного участка в нескольких территориальных зонах, а также подготовить проекты обращений в соответствующие министерства РФ, ответственные за согласование правил землепользования и застройки и генеральных планов.
«Во исполнение судебного решения существующее зонирование в Правилах землепользования и застройки будет отменено, при этой новая зона на нем не появится, то есть участок будет закрашен в белый цвет. Это будет являться препятствием для выдачи разрешения на строительство многоквартирного дома, о котором мечтают чиновники СО РАН», — пояснил вице-спикер Горсовета Александр Глисков.