Депутаты красноярского Горсовета рекомендовали строителям, которые планируют возвести жилую многоэтажку в Верхнем Академгородке, провести встречу с жителями и представить им объективную информацию обо всех плюсах и минусах возможного строительства. До выяснения обстоятельств народные избранники потребовали прекратить работы на площадке.
Напомним, на участке между домами №№ 23 и 28 в Академгородке планируется строительство жилой 9-этажки. Дом намерен возвести кооператив «Академик», состоящий из сотрудников Красноярского научного центра СО РАН. Предполагается, что квартиры там достанутся только сотрудникам центра, в том числе молодым ученым. Разрешения на строительство и утвержденного проекта будущего дома у ЖСК пока нет. Тем не менее, в конце августа подрядная организация огородила территорию для проведения изыскательских работ, оттуда начали выкапывать и вывозить грунт. Это стало причиной недовольства местных жителей, которые обратились в СМИ и к народным избранникам с просьбой разобраться в ситуации.
Сегодня в Горсовете прошло рабочее совещание постоянной комиссии по градостроительной политике, посвященное этому резонансному вопросу. На него пришли представители департамента градостроительства и управления архитектуры мэрии, ЖСК «Академик», разработчики проекта дома, а также противники и сторонники стройки из числа жителей Академгородка.
Председатель ЖСК «Академик» Петр Шкуряев в очередной раз рассказал, что решение о строительстве дома на этой площадке было согласовано в Москве, однако депутатов эти доводы не устроили. Почти все парламентарии отметили, что руководство КНЦ СО РАН и ЖСК, до того как огораживать площадку и начинать земляные работы, должны были встретиться с местными жителями и выяснить их мнение.
«Очень грустно, что дом пытаются построить путем „продавливания“, — отметил депутат Сергей Толмачев. — Вся аргументация сводится к тому, что все это делается „во исполнение решения Москвы“. Мы же видим, что есть большая группа жителей Академгородка, которые против строительства этого дома. Аргументы, которые они приводят, очень весомые: это инфраструктура, это школа и детский сад, это дополнительные машины, это узкий проезд и так далее. Их право на комфортную жизнь мы все должны уважать».
По мнению Сергея Толмачева, оптимальным вариантом решения проблемы будет перенос строительства дома на другую площадку:
«Мы можем поступить по аналогии с участком дендрария, где сделана зона Р4. С моей точки зрения, это очень неприятный, неправильный вариант, потому что это сильно вам заблокирует развитие. Но мы можем сесть и поискать альтернативные площадки для строительства в Академгородке, поменять там зону и построить там дом, который всех устраивает».
Депутат Александр Глисков занял более жесткую позицию: «Компромисс надо хотеть начать искать. А строители не хотят его искать, настроены агрессивно. Значит, не надо им давать строить. Конфликт еще только усугубится. Я за то, чтобы там сделать либо „белое пятно“, либо зону Р4. Но пытаться этим товарищам как-то облегчить жизнь не нужно. У нас сейчас очень много строителей, которые взялись по одному-два дома строить, — все это заканчивается печально. По пять лет все эти стройки стоят. И здесь будет та же самая история, я в этом уверен на 500%».
Кроме того, специалисты мэрии вновь обратили внимание, что земляные работы на участке велись без разрешения. «Ордер на разрытие выдается на основании разрешения на строительство. Поскольку разрешение не получено, то и ордер получить в ближайшее время перспектива у вас минимальная», — обратился к строителям представитель департамента градостроительства Роман Соколов.
На встрече выступил руководитель «КрасноярскНИИПроекта» Валерий Крушлинский — именно его организация разрабатывала проект строительства дома, который пока, правда, в мэрии не видели. Он заявил, что выбранная площадка наиболее подходит для нового строительства в Академгородке.
«Любая стройка рядом с жилыми домами для жителей противна — это трещины в потолках и так далее. Но все мы живем в городе, где есть планы по строительству. Зря говорят, что это стесненное место и точечная застройка — ничего подобного. Это пустырь, где растет бурьян. В советское время это место не было застроено только потому, что там напропалую проведены самые разные сети. Их все равно нужно перекладывать — прошло 30 лет. Мы, как проектировщики, предложили 10 вариантов, и был выбран бесспорный».
Однако и архитектор признал ошибку предполагаемого застройщика: «Разумеется, нужно было сделать хороший макет, но, к сожалению, у кооператива на роскошную подачу денег нет. Мы вынуждены идти такими путями. Мне кажется, что площадка эта перспективная, и на этом месте может встать дом, который украсит всю типовую застройку в Верхнем Академгородке. А бросить эту площадку — проблем нет».
После обсуждения председатель комиссии Юрий Туров предложил строителям остановить работы, пока не будут представлены все необходимые документы, а также провести еще одну встречу с жителями, где представить им проект дома и учесть их позицию.