Красноярская строительная компания «Альфа» обманывала своих клиентов, заключая с ними договоры долевого участия на незаконных условиях. Об этом рассказали в краевом Роспотребнадзоре.
В ходе плановой проверки специалисты ведомства выяснили, что в документах есть пункты, которые ущемляют права дольщиков и соответственно являются незаконными. В частности, в договоре было прописано, что цена объекта недвижимости (квартиры) остается неизменной, даже если его площадь оказалась меньше заявленной. При обнаружении недостатков покупатель мог требовать лишь безвозмездного их устранения застройщиком, тогда как законом предусмотрены и иные способы разрешения конфликта (например, компенсация). Плюс к этому, если эти недостатки можно было увидеть во время приема-передачи квартиры, но клиент их не заметил, то гарантийные обязательства компании на них не распространялись.
За эти нарушения против «Альфы» возбудили административное дело по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя). Результатом стало предписание, требовавшее устранить их.
Строители не согласились с этим и обратились в Арбитражный суд Красноярского края. Однако тот (а потом и апелляционная инстанция — Третий арбитражный суд) встал на сторону надзорного ведомства и поддержал его требования.
Компания «Альфа», по данным системы «Контур.Фокус», принадлежит Виктору Бутенко, который является и ее директором. Уставный капитал фирмы — 10 000 рублей. В 2017 году она заработала почти 36 млн рублей чистой прибыли. «Альфа» замешана в скандале вокруг строительства школы в 3 микрорайоне Солнечного — на ее месте она собиралась возвести очередную многоэтажку.