При капитальном ремонте домов в Красноярске начали применять современные подходы к утеплению фасадов. О новых решениях для застройки 60-х годов рассказали в департаменте горхозяйства.
Капремонт в городе ориентирован на снижение теплопотерь в зданиях и повышении их энергоэффективности по разным показателям. В старых домах для этого приходится прикладывать много усилий из-за проектных решений.
Новые подходы решили опробовать на доме № 13 по улице Стрелочной в Свердловском районе.
«В доме печное отопление, фасад пришел в негодность, стены промерзали. Поэтому дом решено не просто оштукатурить и покрасить. Фасад, по сути, сделают заново — поверх наружных стен дома уложат утеплитель и закроют его металлосайдингом. Здесь поменяют окна и дверь в подъезде, утеплят и выполнят обшивку цоколя, заменят крыльцо и козырек», — рассказывает представитель технического заказчика работ «Управления по работе с ТСЖ» Александр Карпенко.
В этом году из 717 городских многоэтажек ремонтировать фасады будут в 37 домах. Работы уже ведут по 10 адресам. Всего сегодня капремонт идет в 208 многоэтажках.
Трудности при организации работ возникают даже до начала ремонта: жители отказываются от него слишком поздно, управляющие компании не готовят дом для подрядчика.
«Люди проводят собрания и принимают решения отказаться. Плохо, что некоторые это делают тогда, когда подрядчики уже готовы зайти на работы, проведены торги, проекты сделаны. Ведь всех заранее уведомляют, есть 3 месяца специальные на принятие решения. Еще проблемы возникают и от элементарной неорганизованности, управляющие компании просто не готовят дома к началу работ, хотя знают, что подрядчики должны зайти», — отмечает и.о. руководителя департамента городского хозяйства Владимир Стаканов.
На этой неделе с такими проблемами столкнулись в шести домах. Управляющие компании не провели подготовительные работы, не пускают подрядчиков в подвалы, на чердаки, в подъезды, добавляют в департаменте.