Дуплекс — это дом блокированной застройки, рассчитанный на проживание двух семей. В отличие от таунхауса, где может быть 5, 10 и больше секций, дуплекс может состоять только из двух секций. Дуплексы пользуются спросом благодаря невысоким в сравнении с отдельно стоящими домами ценам. Такие объекты предлагают многие агентства, в том числе и «ИНКОМ-Недвижимость».
Выбирая дуплекс, вы получаете все преимущества жизни за городом:
- Достаточную уединенность. Да, у вас будет смежная стена с соседями, но в сравнении с городской квартирой, где вас будут окружать соседи с четырех сторон, это мелочь. Разумеется, при условии, что в доме качественная шумоизоляция.
- Экологическую чистоту. Для строительства поселков выбираются красивые места с водоемами, лесопарками, где приятно отдыхать вдали от загазованной столицы.
- Просторное жилье. Чтобы сэкономить свободное пространство на участке, дома блокированной застройки «растят» вверх — в них может быть 2 и даже 3 этажа. Это позволяет сделать удобную для всех жильцов планировку, выделить зоны отдыха и работы, создать места для хранения вещей.
- Земельный участок. Обычно территория участка, прилегающего к дуплексу, небольшая. Но этого достаточно, чтобы, например, летом поставить там бассейн, разместить беседку или детскую площадку, разбить цветник.
Тип собственности на земельный участок — вопрос первостепенной важности. Она может быть личной, когда застройщик проводит межевание и продает дуплекс как отдельные квартиры вместе с участками, а также долевой, когда участком владеют оба собственника в равных долях. В последнем случае при продаже квартиры придется озаботиться получением разрешения от соседей, а также получить от них отказ от преимущественного права выкупа.
Чтобы покупка дуплекса принесла положительный опыт и стала началом новой, счастливой жизни, нужно внимательно подойти к вопросу юридического оформления сделки. Лучше, если сопровождать ее будут специалисты с юридическим опытом в сфере недвижимости, такие как в «ИНКОМ-Недвижимость». В таком случае вы сможете быть уверены, что ваши инвестиции в жилье окупятся и в дальнейшем не возникнет сложностей при желании продать недвижимость.
На правах рекламы