Счетная палата Красноярского края проанализировала, насколько эффективно используются средства краевого бюджета на поддержку обманутых дольщиков. Проверку провели по предложению депутатов Законодательного Собрания. Результаты представили на комитете по строительству и ЖКХ.
Согласно закона края «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края», обманутые дольщики могут получать три соцвыплаты:
-
на возмещение расходов по уплате процентов по привлеченным кредитам;
-
на оплату завершения строительных работ, если гражданин признан малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма;
-
на ежемесячное возмещение расходов на аренду жилья.
Проверка выявила недостатки правового регулирования на краевом уровне. Аудиторы отметили, что механизм обеспечения был несогласованным, не исключалось возможное дублирование действий между различными органами, участвующими в предоставлении соцвыплат.
Счетная палата выяснила, что количество проблемных объектов в разных официальных источниках не совпадало: сейчас нет правового акта, определяющего условия включения многоквартирного дома в перечень таких объектов. Также в краевом и федеральном реестрах не совпадает количество обманутых дольщиков: для включения в реестры людям предъявляют разные условия.
По данным минстроя, за несколько лет снизилось количество граждан, получивших соцвыплату на возмещение расходов по оплате процентов: в 2014 году таковых было 44, в 2019 — 9. Всего такую меру поддержки получили менее 17% обманутых дольщиков, включенных в реестр. Выплаты на завершение строительных работ включили в закон края с 1 января 2016 года. До конца 2019 года не поступил они одного заявления на получение этих выплат. 305 человек (39% дольщиков) с мая 2018 года до конца 2019 обратились за получением выплат на возмещение аренды жилья. Аудиторы считают, что меры поддержки могли бы быть более эффективными и предоставляться большему числу нуждающихся.
Министр строительства Сергей Козупица отметил, что выплаты позволили поддержать пострадавших и снять социальную напряженность. Однако меры господдержки и условия предоставления требуют совершенствования. Сейчас устраняют замечания счетной палаты. Депутаты приняли информацию к сведению.
«Граждане, у которых дома не достроены, застройщик признан банкротом, могли и могут рассчитывать на поддержку бюджета Красноярского края. Меры поддержки я считал и считаю очень важными. Мы услышали сегодня, что эти меры будут востребованы и в ближайшем будущем. Счетная палата проанализировала весь комплекс вопросов, связанных с применением этого закона и указала на некоторые неточности, недоработки и, как ни странно, на малое количество граждан, которые этими мерами пользуются. Возможно, не все обманутые дольщики нуждаются в такой помощи, важно, что граждане смогли получить эти меры поддержки в трудной ситуации», — отметил председатель комитета Алексей Кулеш.