Группа компаний «Красстрой» представила обновленную концепцию микрорайона «Тихие зори». Участок на правом берегу Енисея, расположенный у четвертого моста, планируют застраивать в современном комфортном формате. Сейчас там уже введены в эксплуатацию два 25-этажных дома, однако в новом варианте плана развития в районе запроектированы дома различной этажности и типологии. Важной частью проекта стали общественные пространства.
В новой концепции применяется формат популярной квартальной застройки. Также при проектировании учитывалась близость к Енисею:
«Мы хотим, чтобы как можно больше квартир имели виды на Енисей, поэтому жилые дома в районе расположены в виде веера, который раскрывается в сторону набережной. В квартирах на первых этажах предусмотрены ниши и открытые террасы, выходящие во двор. В новом концепции также уменьшена плотность застройки: коэффициент интенсивности снижен с 1,5 до 1,3. Этажность домов составит от 7 до 19 этажей. Высотные здания с видовыми квартирами будут единичными и станут выполнять роль архитектурных акцентов, вокруг которых сформируется остальная застройка», — рассказали в компании «Красстрой».
В районе появится жилье разного типа, в том числе повышенной комфортности. На участке возле Базаихи рассматривается возможность строить семиэтажные урбан-виллы. Большинство квартир в новых домах района — 2- и 3-комнатные, средняя площадь жилья составит 64 кв. м.
Что касается общественных пространств, то это будут прогулочные бульвары, спортивные и игровые площадки, велосипедные дорожки. Уже этим летом в микрорайоне появится сквер. Сейчас его благоустраивают. Кроме того, через весь район пройдет торговая улица, на которой будут сконцентрированы магазины и кафе. Концепция также предусматривает обустройство набережных Базаихи и Енисея.
В новом проекте транспортными связями удалось объединить две части района: северную, которую застраивает «Красстрой», и южную (принадлежит ПАО «Красноярский ДОК»). От транспортного пересадочного узла на ул. Свердловской к набережной Енисея пройдет бульвар с насыщенной общественно-деловой активностью.
Вопрос размещения автомобилей жильцов и гостей микрорайона предлагается решить строительством наземных и подземных паркингов. Если говорить про социальную инфраструктуру, то в центре северной части района запроектирована школа, рассчитанная на 1550 учеников.
Над новой концепцией совместно работали институт «Красноярскгражданпроект», архитектурная мастерская «Тектоника» и компания «АДМ». В настоящий момент группа компаний «Красстрой» передала её для повторного рассмотрения на градостроительном совете администрации города.
На правах рекламы