В Красноярском крае предприниматели попытались продать взятый в аренду у города участок земли, рассказали в пресс-службе региональной прокуратуры.
Участок, о котором идет речь, находится в районе улиц Набережная и Гидростроителей в Дивногорске и является собственностью муниципалитета. На нем планировалось построить жилой комплекс. Для этого участок передали в аренду застройщику — ООО «Дивные горы». Спустя какое-то время был подписан договор о переводе прав и обязанностей по аренде земли с ООО «Экострой». Судя по данным сервиса «Контур.Фокус», эти две компании связаны между собой.
Но недавно объявление о продаже арендованного у города участка появилось на сайте агентства по продаже коммерческой недвижимости.
«Осуществление купли-продажи земельного участка под строительство многоквартирного дома, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Дивногорск, невозможно в силу закона. В случае подписания договора зарегистрировать переход права собственности не представится возможным. Размещение сведений рекламного характера о продаже земельного участка свидетельствует о намерении застройщика реализовать отчуждение арендованного земельного участка в отсутствие правовых оснований при наличии заключенных договоров долевого участия. Указанное является недопустимым, может повлечь нарушение прав и законных интересов участников долевого строительства, а также напрямую затрагивает интересы администрации Дивногорска как собственника муниципального имущества», — пояснили в прокуратуре.
Директору ООО «Экострой» объявили предостережение. После этого объявление о продаже участка удалено, потенциальный обман пресечен.
В надзорном ведомстве также отметили, что прежний арендатор земли — ООО «Дивные горы» — является застройщиком 4 проблемных домов.
«В 2018 году прокуратурой Дивногорска были выявлены факты нецелевого расходования средств участников долевого строительства, в связи с чем по материалам прокурорской проверки правоохранительными органами в отношении директора ООО „Дивные горы“ возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), ведется расследование», — рассказали в прокуратуре.