Этот проект, создаваемый группой компаний «Монолитхолдинг» с 35-летней историей, обещает стать образцом интеграции современного жилья с природной средой, обеспечивая жителям комфортные условия жизни и широкий спектр услуг.
«Юдинский» станет удачным примером интеграции комфортного микрорайона в зеленую среду. Он расположен в «месте, куда растет Красноярск» — в западной части Ветлужанки, Октябрьского района, на станции Плодово-ягодная, где цветут сады и растут спелые сливы. Строительство микрорайона началось в 2022 году, сейчас возводится первая очередь из 11 домов. А всего здесь запланировано построить почти 800 тысяч кв. м жилья и около 200 тысяч кв. м коммерческой недвижимости, — а это 58 строений, включая дома низкой этажности.
Инфраструктура «Юдинского» в цифрах:
- 5 детских садов на 300 мест;
- 3 школы на 1 280 мест;
- поликлиника на 600 посещений;
- детская школа искусств, спортобъект, многофункциональный центр;
- подземный и наземный паркинги.
Актуальность и клиентский поток
С ростом числа жителей, ожидаемых в первой очереди строительства, коммерческие площади в «Юдинском» становятся особенно привлекательными для инвесторов. Первый дом сдается в 2025 году, и уже сейчас можно прогнозировать устойчивый клиентский поток. Численность населения проекта — 23 000 человек. Первые жильцы будут нуждаться в удобных и доступных сервисах рядом с домом: магазинах, кафе, медицинских учреждениях и офисах. Это создает идеальные условия для бизнеса, который сможет удовлетворить потребности новых жителей, обеспечивая стабильный доход и рост.
Жители первого дома составят основной поток, но нельзя не отметить присутствие людей, проживающих в мкр. Ботаническом и Ветлужанке, а также в поселке Овинный, гостей природного парка «Юдинская долина» и резидентов гольф-клуба, а также сотрудников компаний, находящихся поблизости. Ожидаемый клиентский поток на 2025 год — более двух тысяч человек в день, к 2028 году эта цифра приблизится к семи тысячам и дальше будет набирать рост.
При открытии бизнеса в «Юдинском» стоит учитывать потребности будущих жителей. На основе проведённого анализа, можно выделить топ услуг, которые будут наиболее востребованы с первого года:
- аптека;
- продуктовый магазин;
- кофейня;
- фуд-ритейл;
- фитнес-студия;
- пункты выдачи заказов;
- зоомагазин;
- цветочная лавка;
- офис допобразования;
- проектируемый ТЦ в перспективе вместит в себя ресторан, тренажерный зал и всю необходимую дополнительную коммерческую инфраструктуру.
Уникальное предложение
«Юдинский» может предложить бизнесу ряд преимуществ на локации. Во-первых, это чистый воздух и экология, что особенно важно для жителей и клиентов. Приятная атмосфера и наличие зеленых зон становятся дополнительным стимулом для привлечения посетителей. Во-вторых, комфортная этажность зданий — дома не превышают 8 этажей, что создает уютную и спокойную среду для ведения бизнеса. Низкие этажи обеспечивают легкую доступность и высокую видимость ваших коммерческих помещений, что также способствует привлечению клиентов.
Telegram: t.me/yudinskiy
Отдел продаж: Красноярск,
ул. Петра Ломако, 14.
Тел: +7 (391) 274-97-97
Приобретение коммерческого помещения на старте проекта — это возможность не только для ведения бизнеса, но и для успешного инвестирования. С приростом числа жителей и развитием инфраструктуры, стоимость коммерческих площадей будет расти, что сделает вашу инвестицию более выгодной в долгосрочной перспективе.
Коммерческие площади в Юдинском доступны для приобретения как за наличный расчет, так и в рассрочку или ипотеку. Менеджеры отдела продаж готовы предоставить подробные консультации и помочь вам сделать правильный выбор.
Реклама. ООО «Монолитхолдинг Недвижимость». erid: 2Vfnxy6wFJp
