Эдхам Акбулатов не хочет, чтобы жители края покупали вторичное жилье. Если живешь в деревне - строй себе дом. Или не проси у государства материальной помощи.
Покупаешь - докажи!
15 марта на заседании правительства заместитель министра сельского хозяйства и продовольственной политики края Александр Походин предложил коллегам утвердить среднерыночную стоимость жилья в сельской местности. По словам замминистра, усредненная цена квадратного метра нужна для расчетов субсидий и социальных выплат. Участникам программы «Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2009-2011 годы» частично возместят затраты на строительство или покупку дома именно из расчета установленной властями суммы.
- Учитывая положительный опыт реализации программы в 2008-2010 годах, мы предлагаем установить две стоимости - в зависимости от способа улучшения жилищных условий, - доложил Походин. - При строительстве или покупке среднюю стоимость любого жилья в любом районе края предлагаем определить как 30 400 рублей. Это стоимость утверждена министерством регионального развития РФ и подлежит применению органами исполнительной власти субъектов.
А вот при приобретении жилья на вторичном рынке стоимость квадратного метра каждое муниципальное образование должно утверждать самостоятельно. И издать на этот счет соответствующий нормативный акт. Логика министерства понятна: стоимость квадратного метра, например, в Емельяново и в Козульке значительно отличается друг от друга. Такой дифференцированный подход, по словам Походина, позволит учесть интересы жителей самых разных районов.
- Если в Тасеевском районе по факту квадратный метр жилья стоит 10 000 рублей, то, чтобы принять участие в программе доступного жилья, человеку необходимо доказать наличие 54 000 рублей собственных средств. Если же мы введем единую цену, то человеку придется доказывать, что у него имеются 164 000 рублей, хотя он будет покупать вторичное жилье, а не строить новое, - пояснил замминистра.
К тому же постановление позволит увеличить количество участников программы и повлияет на необоснованный рост цен на жилье вторичного рынка, считают представители минсельхоза.
Недельная стимуляция
Однако у председателя правительства было несколько иное мнение на этот счет.
- А кто принимает решение о том, будет ли покупать себе гражданин жилье, или будет его строить? - спросил Акбулатов у докладчика.
Ответ о том, что человек сам выбирает то, что ему удобнее, Эдхама Шукриевича явно не удовлетворил.
- Я к чему спрашиваю: мы ведь должны стимулировать строительство в крае, - объяснил свою позицию Акбулатов. - Если есть возможность субсидировать возведение нового жилья, почему мы поощряем его покупку? Это не в интересах края.
Представители министерства заверили председателя правительства, что вторичного рынка в сельской местности и так уже практически нет. Программа действует несколько лет, и все жилье, которое было, выкупили.
- Так нельзя говорить. Жизнь идет, все меняется. Люди уезжают, умирают, в конце концов, - продолжал настаивать на своем Акбулатов. - Считаю, что документ нуждается в доработке.
Даже доводы Александра Походина о том, что с каждым годом строительство предпочитают все больше граждан (например, в 2010 году таких было порядка 50% против 8% два года назад), Акбулатова не убедили. Он предложил отложить документ на неделю и подумать, какие изменения можно в него внести. За эту неделю министерство сельского хозяйства и продовольственной политики должно провести совещание с министерством строительства и «что-нибудь придумать». Правда, что могут придумать чиновники, если все участники программы на 2011 год подали заявки еще в декабре 2010, а значит, уже определились с покупкой или строительством?
Семен Котов, интернет-газета Newslab.ru
