Видимо, когда недавно сотни владельцев дач вышли на митинг в Красноярске, власти края поняли — надо что-то делать. Суть вопроса — законность нахождения дачных участков в Емельяновском, Березовском, Манском и других районах. Фактически дачами люди владеют по 15-20 лет. Но формально все строения и насаждения большинства из них — не что иное, как самовольный захват земли. На исправление ошибок прошлого понадобится 20 миллионов рублей. И это только для двух садовых обществ. А их рядом с Красноярском и так немало, а с каждым годом становится все больше. А значит, становится все больше шансов, что через 15-20 лет эти проблемы повторятся вновь.
История проста. Когда в 90-х годах людям выделялись земли под дачные участки, никто еще и слово «собственность» толком не ценил и не понимал все значение. Дали и дали. Сажай картошку, строй домишко, отдыхай летом, чисти снег зимой. Так и жили. Пока прокуратура края не обнаружила — сотни дачных участков вокруг Красноярска находятся незаконно. Да, они входят в состав садовых обществ, товариществ и кооперативов. Но больше половины не имеют кадастрового учета, есть проблемы и с землеустройством.
Как такая ситуация возникла, уже разобрали на рабочей группе Законодательного Собрания. В ней и владельцы дач, и чиновники, и депутаты, и представители надзорных ведомств. Получилось так, что когда много лет назад районные власти давали землю, до конца оформление участков не довели. Не знали об этом и новые владельцы.
28 мая на заседание комитета краевого парламента по природным ресурсам и экологии пришли все заинтересованные стороны. И давай обсуждать, как быть дальше.
Ясность внес представитель министерства природных ресурсов и экологии края. Пилотными для решения проблем стали два садовых общества: «Долина» и «Вега». По его словам, сопоставив нынешнии границы обществ с теми, что указаны в документах 90-х годов, специалисты пришли к выводу — настоящие садовые участки превышают законную площадь почти в три раза.
— С нашей точки зрения необходимо проведение лесоустройства и кадастра конкретных территорий Мининского и Емельяновского лесничеств. Также нужно уточнить границы лесного фонда. Далее материалы проходят согласование здесь, потом поступают в Рослесхоз и после рассмотрения комиссией эти леса будут переведены в эксплуатационные. И только потом возможно начало процедуры узаконивания участков. Процедура очень сложная, очень длительная, но тем не менее она возможна. Времени это займет — от полутора до двух лет, — заявил чиновник.
На все про все для этих двух садовых обществ потребуется не только два года, но и 20 миллионов рублей, добавил представитель минприроды. Именно эту сумму комитет Заксобрания совместно с министерством будет запрашивать у правительства во время очередной корректировки и без того скудного бюджета. Получается, что ошибки прошлого, а может, и не ошибки вовсе, а корыстный умысел, дорого обойдутся власти нынешней. Имена глав районов 90-х легко найти — героев нужно знать в лицо. правда, вряд ли им за это что-то будет. Пожурят разве.
Если в этом смысле план работы был определен, то самих владельцев дач волновало — что же будет с ними дальше, ведь прокурорскую машину оставить сложно. Министр природных ресурсов и экологии Елена Вавилова пообещала договориться с надзорным ведомством о моратории на подачу с его стороны новых исков к новым дачникам. Те же иски, которые уже завершились в пользу государства, отменить не получится. Но и здесь есть выход — выгнать людей с насиженных мест оказалось не так-то просто. Для изъятия участков в пользу государства необходимо будет подать еще один иск. А это время, за которое вышеописанная процедура узаконивания дач может завершить свой победоносный ход.
И ладно бы механизм заработал и все исправилось. Но там же, в том же Емельяновском районе, под боком и на глазах у всех происходит история, похожая на то, что творилось в 90-х. Около деревни Бугачево растет и развивается садовое товарищество «Добрый». Вернее уже и не садовое, а почти коттеджное. Техника несмотря на запреты и протесты местных жителей работает, деревья вырубаются.
Ловкие коммерсанты, заполучив землю, переоформив ее несколько раз и сделав собственностью, обзавелись нужными бумагами и теперь распродают нарезанные на сотки участки тем, кто хочет жить и строить дом поближе к природе. То, что через несколько лет этим владельцам земли около Бугачево придется митинговать, если сейчас не предпринять никаких действий, — нет никаких сомнений. Но только будут ли власти в следующий раз входить в положение и помогать любителям загородной жизни — большой вопрос. Ведь коттеджных поселков сейчас вокруг Красноярска столько, что диву даешься. А если все эти поселки, имеющие статус кто садового, кто дачного товарищества, разом окажутся потемкинскими деревнями? И здесь внимание нужно проявить всем — и тем, кто сейчас занимается данным вопросом по долгу службы, и тем, кто планирует переехать из города на свежий воздух. Дешевле будет.
