Коттеджный поселок, а точнее, альпийская деревня «Шамони» известна прежде всего горнолыжной трассой на своей территории. Однако это не единственная ее уникальная особенность. «Шамони» — один из редких в окрестностях Красноярска поселков, полностью оснащенных коммунальной и социальной инфраструктурой. Ставка делается на объединение близких по духу людей и добрососедские отношения.
Правильное местоположение
Альпийская деревня «Шамони» — один из единичных пока примеров полноценного загородного жилья в окрестностях Красноярска. Поселок находится в ближайшем пригороде — всего в 5 км от черты города, в направлении посёлка Элита. Из города сюда идет четырехполосная асфальтированная трасса, так что транспортной проблемы жители «Шамони» не испытывают ни зимой, ни летом, в считанные минуты добираясь до Красноярска. В самом поселке все дороги и проезды тоже заасфальтированы.
Кроме близости к городу, месторасположение «Шамони» уникально своим ландшафтом и экологией — западное направление наиболее чистое среди красноярских пригородов. Хорошая экология здесь обусловлена благоприятной розой ветров — воздушные массы двигаются в сторону города, а не наоборот. Вдоль всей территории поселка расположена лесополоса, рядом — лесной массив. Наконец — захватывающий вид на долину, чернозем на глубину 40 см, речка с камышами, склоны с подснежниками весной и земляникой летом...
Коммунальный порядок
Главная проблема многих загородных поселков — отсутствие нормальной инфраструктуры — в «Шамони» на данный момент полностью решена. Так, подача холодной воды и электричества в поселок осуществляется от центральных городских систем водо- и электроснабжения. Тепло и горячая вода обеспечиваются за счет газа — в поселке установлено общее газовое хранилище, которое распределяет топливо по индивидуальным домовым бойлерам. Вопрос канализации решен с помощью индивидуальных автономных (самоочищающихся) биосептиков. Наконец, и со связью у жителей поселка проблем нет — к каждому дому подводится оптоволокно.
Что совсем уж редкость для красноярских пригородных поселков — собственная коммунальная служба, которая следит за чистотой на территории, обеспечивает бесперебойное снабжение теплом и горячей водой, вывозит мусор и вообще «заведует» коммунальным хозяйством «Шамони».
Благоустройство и комфорт
Дороги в альпийском поселке покрыты асфальтом толщиной 12 см, пешеходные зоны и тротуары оборудованы бордюрами, выложены брусчаткой и освещаются светодиодными уличными светильниками, дизайн которых проектировался специально для «Шамони». На территории обустроена ливневая канализация, а вокруг отсыпаны дороги для изолированного строительства очередей (чтобы не создавать дискомфорт жителями уже готовых домов). Благоустраивается в поселке и зеленая зона — на данный момент высажено 300 деревьев (планируется высадить, минимум, еще столько же) и несколько тысяч квадратных метров газона.
Неотъемлемой составляющей комфортного обитания является безопасность. Этот вопрос в «Шамони» решен на профессиональном уровне. Во-первых, вся территория поселка огорожена по периметру и оснащена системой видеонаблюдения (30 камер), записи с которой архивируются. Во-вторых, на въезде размещены КПП и круглосуточная служба охраны, работает система контроля доступа (пропуска — гостевые, разовые, постоянные, временные), ведется запись и фотофиксация всех въезжающих и выезжающих машин. В-третьих (для самых осторожных), непосредственно в доме можно установить тревожную кнопку. Кроме того, все заборы и ограждения в «Шамони», как в Европе, прозрачные и невысокие, так что вся территория поселка легко просматривается.
Всё для людей
Конечно, главной особенностью и гордостью «Шамони» является собственная горнолыжная трасса. В самом деле, много ли загородных поселков в России могут похвастать такой достопримечательностью? На данный момент трасса длиной 360 м и вся сопутствующая инфраструктура — освещение, современный буксировочный подъемник, — уже функционируют, так что те, кому повезло жить в «Шамони», в полной мере могут наслаждаться прекрасным досугом. Сложный рельеф трассы с естественными гребнями, крутыми «лбами» и просторный пологий выкат обеспечивают комфортное катание для любителей горных лыж любого уровня подготовки.
Трасса — главная, но отнюдь не единственная составляющая удобной социальной инфраструктуры «Шамони». Так, сейчас в поселке строится здание общественного центра отдыха в средневековом стиле, в котором разместятся кафе со сценой, каминная комната, фитнес-зал, спортклуб, 18-метровый бассейн с сауной и гидромассажной ванной, спа-зона и салон красоты. Кроме того, для проведения мероприятий возле общественного центра отдыха предусмотрена открытая сцена и выложенная брусчаткой площадь, а рядом запроектирован полноценный детский досуговый центр и уютная зона с ландшафтным парком, скамейками и прудом. Также в социальную инфраструктуру поселка входят минимаркет и мини-гостиница, расположенные во въездной группе.
Хорошие соседи
Замысел создателей «Шамони» не только в том, чтобы построить удобный с коммунальной точки зрения поселок. Психологическая зона комфорта жителей должна распространяться за пределы стен дома и границ участка на весь посёлок. Создать условия, которые способствовали бы развитию приятных добрососедских отношений между всеми его жителями. Этой идее подчинена вся концепция поселка — объединение общим увлечением (горными лыжами), застройка в едином архитектурном стиле (альпийских шале), создание общественного центра, где жители поселка могут общаться друг с другом и проводить досуг.
В альпийской деревне «Шамони» на сегодня продано и построено 80 домов. Всего же в поселке по проекту будет 110 домов различного типа и площади, следовательно еще 30 домов ждут своих хозяев. И это различные по формату и площади предложения: от демократичных таунхаусов до больших загородных резиденций.
Цена и ценность
Понятно, что позволить себе удовольствие жить в хорошем поселке могут не все. Состоявшийся человек отлично понимает, за что он платит, выбирая жилье в «Шамони»: за красивый, стильный и удобный дом из лучших материалов, за комфорт и отсутствие головной боли с коммунальными заботами, за спокойствие и возможность отпустить детей на прогулку одних, за достойное окружение.
Как говорят создатели альпийской деревни, «мы строим не дома — мы строим инфраструктуру». И не только уже решенные за вас жилищно-коммунальные заботы, но и особая атмосфера благополучия, самодостаточный социальный микроклимат «Шамони», который формируют его обитатели. Если сопоставить ценность этих вещей и цену предложения в «Шамони», становится понятно, почему этот поселок стал настоящим хитом среди успешных людей Красноярска. Ведь эта альпийская деревня — один из первых и пока единичных в Красноярске примеров достойного загородного жилья — такого, каким оно должно быть.
На правах рекламы
