Прокуратура края пресекла нарушения при строительстве жилого комплекса «Ривьера-Солонцы» под Красноярском.
Напомним, в 2022 году застройщик «Солонцыжилстрой» решил построить ЖК в Емельяновском районе, разработал проект и получил разрешение местной администрации. На берегу реки Кача, на землях, относящихся к водоохранной и прибрежной зонам, должны были появиться два 4-этажных дома на 113 квартир.
«Местные жители забили тревогу и было почему: доступ к воде перекрыли, в водоохранной зоне началась стройка, снос растений и отсыпка заводи. Прокурорская проверка сразу вскрыла ряд нарушений: дома по проекту возводились слишком близко к воде (менее положенных 20 метров), стройку с Росрыболовством никто не согласовал. Более того, земля для стройплощадки выбыла из муниципальной собственности незаконно: три участка были приобретены в частную собственность по подложным документам», — рассказали в надзорном ведомстве.
Прокуратура вышла в суд с иском. В интересах людей, которые уже вложились в стройку, вместо возвращения в муниципалитет незаконно отчужденных земель ведомство требовало взыскать с недобросовестных приобретателей их стоимость. На период тяжбы суд запретил строительство.
В итоге застройщик согласился со всеми нарушениями, изменил проектную документацию и получил согласования. Новая площадь застройки сократилась на 20 %, а расстояние до береговой полосы увеличилось на недостающие метры.
«Сама территория будет благоустроенной зоной активного отдыха. Суд прокурорский иск удовлетворил, в местный бюджет уже выплачена выкупная стоимость участков. Прокуратура края продолжит контролировать стройку и не допустит ущемление прав дольщиков», — пообещали в ведомстве.
