В полтора раза вырос российский рынок коммерческой недвижимости за прошедшие десять лет. К 2030 году достигнет почти 175 млн кв. метров, показатель вырастет примерно на 18%. Такие данные журналистам предоставили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
По мнению главы компании, сегодня развиваются гостиничная и складская инфраструктура, а в Москве — рекордные показатели по строительству офисной недвижимости. «В ближайшие годы мы увидим множество новых современных и качественных проектов, которые будут интересны как для инвесторов, так и конечных пользователей», — сказал генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов, пишет «РБК Недвижимость».
За последние десять лет самым крупным и быстрорастущим сегментом стали склады — на них приходится 54% всех площадей. Второе место занимают офисы (21%), третье — торговая недвижимость (18%). На гостиницы приходится 7%.
К 2030 году динамика сегментов изменится. Эксперты прогнозируют, что самые высокие темпы покажет гостиничная сфера — рост составит 32,6%, до 12,6 млн кв. метров. Складская и офисная недвижимость будут расти примерно одинаково: склады прибавят около 20% (до 96,2 млн кв. метров), офисы — 19% (до 37,3 млн кв. метров). Минимальный рост ожидается в сегменте торговых центров: всего 5%, до 28,5 млн кв. метров.
