>
>
Новыми хозяевами торговых центров «АЛПИ» стали фармацевты

Новыми хозяевами торговых центров «АЛПИ» стали фармацевты

18 февраля 2010 17:39
30

Здания торговых центров «АЛПИ» в Красноярске и городах Сибири приобрели ритейлеры фармацевтической продукции. В Санкт-Петербурге завершился аукцион, на котором была выставлена недвижимость, ранее принадлежавшая торговой сети «АЛПИ». В торгах приняли участие два претендента — ЗАО «АМК-фарма» и ООО «СК-Менеджмент» (структура ГК «Ташир»). Победителем стала московская ЗАО «АМК-фарма», занимающаяся помимо всего прочего розничной торговлей фармацевтическими товарами.

Компания предложила за лот практически минимальную цену — 3 млрд 505 млн рублей при стартовой стоимости в 6,5 млрд рублей. На продажу единым лотом выставлялось 23 торговых комплекса общей площадью около 340 тыс. кв. метров. Это имущество компании «Сбербанк-Капитал», перешедшее к ней в 2008 году в качестве отступного по долгам «АЛПИ» перед Сбербанком РФ.

В состав лота входят отдельные здания и нежилые помещения торгового назначения с земельными участками, расположенные на территории Красноярского края, Кемеровской области, Республики Хакасия и Новосибирска. Крупнейший объект лота — ТК «Лапландия» в Кемерово.

«Сумма сделки — огромная, особенно по сегодняшним меркам. В состав лота вошли очень разные объекты: не только ликвидные торговые комплексы, как, например, „Лапландия“ в Кемерово, но и помещения по 200-400 кв.м в неудовлетворительном состоянии, построенные с нарушениями и пр. Два объекта, по оценке экспертов, вообще подлежат сносу. По предварительным расчетам, в ближайшие два года в эту сеть предстоит инвестировать еще около 2 млрд рублей. Участники торгов располагали этими данными и на их основе и считали экономику проекта. По данным независимых оценщиков, стоимость всех объектов лота сегодня составляет 3,096 — 3,4 млрд рублей. То, что на аукционе они были проданы за более чем 3,5 млрд рублей — бесспорно хороший результат», — заявил генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко.

Рекомендуем почитать