В Красноярске выросли цены на аренду однокомнатных и двухкомнатных квартир. Об этом сообщили специалисты агентства Росриэлт Недвижимость. В сравнении с октябрем, стоимость аренды увеличилась на 0,4% и 0,71% соответственно. Сейчас средняя цена однокомнатной квартиры составляет 13498 рублей, двухкомнатной — 16380 рублей.
Вместе с арендой также стали выше цены на квартиры. На вторичном рынке квадратный метр вырос на 0,98% и в среднем в ноябре достиг в цене 59 249 рублей. Новостройки выросли в цене на 0,69% — в среднем квадратный метр обходится в 55 103 рубля. Индивидуальные жилые дома стали дороже на 3,59% и составили 6 564 160 рублей за объект. Земля, напротив, подешевела, ее цена составила в среднем 238 065 рублей за сотку, что на 1,98% меньше чем месяцем ранее.
«То, что аренда выросла, уже вошло в систему. Сейчас для того, чтобы арендовать однокомнатную квартиру в Советском районе, придется потратить от 14 и до 17 тыс. рублей, зато пользующиеся спросом на рынке двухкомнатные квартиры в том же районе будут стоить от 18 до 20 тыс. рублей в месяц. Цена на трех- и четырехкомнатные квартиры составляет от 40 и до 150 тыс. рублей, поскольку они стали более востребованы», — пояснила руководитель отдела продаж по аренде компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Светлана Карпова.
По словам директора Красноярского филиала БКС Премьер Александра Воронова, колебание цен менее 1% является незначительным и пока говорить о росте цен преждевременно. «Однако нужно учитывать прямую зависимость цен на аренду жилья от стоимости квадратного метра. Уже сегодня можно с уверенностью говорить о предстоящем росте цен. По прогнозам Союза риэлторов, в следующем году квадратный метр в Красноярске подорожает на 4-6%. Средняя цена „квадрата“ в городе будет колебаться в районе 60-61 тыс. рублей. Снижение доходов от аренды в процентном соотношении относительно стоимости объекта недвижимости приводит к постоянным попыткам поднять стоимость аренды жилья», — заключил Воронов.
На правах рекламы
