Красноярский край стал вторым в Сибири по вводу жилья в прошлом году, сообщил 30 января министр строительства и архитектуры Владимир Цапалин во время доклада перед депутатами Законодательного Собрания Красноярского края о деятельности возглавляемого им министерства.
Напомним, в крае за год было построено 16 869 квартир общей площадью 1,132 млн кв. м. Это на 5,2% больше, чем в прошлом году. С 2010 года среднегодовой темп роста объемов ввода жилья составил 3,7%. Значительную часть обеспечило малоэтажное жилищное строительство — его доля в 2013 году составила 33%. По итогам прошлого года среди регионов Сибирского федерального округа Красноярский край по вводу жилья занимает второе место, уступив лишь Новосибирской области.
Министр отметил, что для улучшения качества среды проживания людей и эффективного использования бюджетных средств было принято решение о массовом строительстве детских садов и строительстве школ взамен аварийных по проектам повторного применения. Для стимулирования развития рынка арендного жилья на территории края фондом жилищного строительства реализуется программа «Арендное жилье», его категорию еще обозначают как «коммерческое».
При обсуждении доклада Николай Фокин поинтересовался, насколько министра устраивает застройка города и архитектурное сопровождение. «На вкус и цвет, конечно, товарищей нет. На сегодняшний день действительно приходится тесниться. Граничат между собой памятники архитектуры, дома 60-х и 70-х годов. Это вызывает определенную архитектурную какофонию. Руководство города Красноярска этим чрезвычайно озабочено. Разрабатываются нормативы городского проектирования, которые позволят удерживать ситуацию под контролем», — пояснил Владимир Цапалин.
Депутат Олег Пащенко добавил, что постепенно в городе теряется общественное пространство, а также скрываются виды на достопримечательности города, что превращает город в «каменный мешок». Заместитель председателя Законодательного Собрания Всеволод Севастьянов выразил озабоченность отсутствием стратегии развития строительной базы края. Министр отметил, что требуется модернизация строительного комплекса и в настоящее время уже разработан ряд программ, которые, в частности, улучшают качество строительных материалов.
Алексей Клешко поднял вопрос о стоимости жилья в Красноярском крае. Владимир Цапалин отметил, что нынешние цены достаточно «хорошие» и не намного выше, чем в других территориях. «Строительство жилья было отдано в рынок. Рыночные механизмы диктуют цены на жилье. Хотим мы этого или нет. Есть формы государственного регулирования. Прямые и косвенные. С точки зрения прямых, наш объем заказа я уже обозначил. Это 5-6%. Поэтому сказать, что сегодня мы можем влиять на стоимость жилья, было бы неправомерным. Это значило бы, что мы включаем какие-то иные, не рыночные механизмы. С точки зрения доступности жилья, я уже говорил, что мы сегодня реализуем задачи по строительству жилья экономического класса. Да, мы только к этому приступили. Понятно, что задача чрезвычайно затратная. Потому что не могут построить жилье компании, если государство не вложит деньги в развитие инфраструктуры, если земельный участок достанется компании по высокой цене. Вот в этой части через нормативное регулирование решения нами уже приняты», — пояснил министр.
Первый заместитель председателя Законодателя Собрания Валерий Семенов поинтересовался, когда же будет построена районная больница в Богучанах. «Есть некоторые объекты, которые портят всю общую картину, — согласился министр. — Мы, к сожалению, зависимы, мы не выбираем подрядчика. Мы готовим конкурсную документацию, передаем в краевое агентство госзаказа, а выставляется информация на электронной площадке в Москве. Начало строительства объекта было сопряжено с московским подрядчиком, который полагал, что „шапками закидает“ Сибирь. Мы прошли все сложные судебные процедуры, связанные с расторжением контракта. Теперь на площадке присутствует крепкий красноярский подрядчик, и мы надеемся, что объект будет построен».
Когда речь зашла о постановлении Законодательного Собрания по поводу отчета министра, председатель комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Анатолий Матюшенко предложил отложить его принятие на следующую сессию и с учетом сегодняшних замечаний его доработать. Депутаты с этим решением согласились, приняв постановление за основу.
