Санкции и нестабильный рубль подстегнули красноярцев вкладывать деньги в загородную недвижимость от маленьких дач и земельных участков до круглогодичных домов. Желающих обзавестись собственной дачей и огородом, в сравнении с февралем, стало больше на 22 %, а с мартом прошлого года — на 17 %. Несмотря на повышенный интерес к недвижимости, цены пока сильно не изменились, отметили специалисты компании «Этажи».
«С одной стороны, это обосновано сезонностью, с другой — нестабильной экономической ситуацией. В отличии от городской недвижимости, диапазон цен на загородные объекты значительно шире, поэтому появляется больше вариантов для инвестиций, в том числе часть клиентов интересуют дома и дачи, которые можно приобрести за материнский капитал с минимальными дополнительными вложениями. Мы предполагаем, что в ближайшее время интерес к загородной недвижимости будет только расти, многие предпочтут вложить в нее свои сбережения, чтобы защитить их от инфляции», — рассказал эксперт по загородной недвижимости компании «Этажи» Александр Белин.
Наибольшей популярностью пользуются дачи стоимостью до миллиона рублей. Красноярску повезло в плане географии размещения загородных участков, выбор есть в любом направлении.
После пандемии значительно вырос спрос на дома и земельные участки — примерно на 15 % . Обзавестись своим клочком земли сейчас можно от 36 тысяч рублей за одну сотку. Дачу можно выбрать под размер маткапитала.
При выборе участка, дачи или дома специалисты советуют покупать те объекты, на которые в дальнейшем даже при кризисных условиях не ожидается снижение стоимости. В целом, отмечают эксперты рынка недвижимости, цена на объекты выросла незначительно.