Подрядная организация из Красноярска выполняла реконструкцию инженерных систем крупного производственного объекта. Стоимость работ составляла около 67 млн рублей. Заказчик оплатил большую часть суммы, однако после смены руководства отказался перечислять оставшиеся более 20 млн рублей и потребовал от подрядчика деньги. Новый руководитель компании провёл внутреннюю проверку и заявил, что стоимость материалов и работ завышена почти на 16 млн рублей.
Для защиты своих интересов подрядчик обратился в «Национальную юридическую коллегию». Юристы привлекли специалистов «Департамента оценочной деятельности», чтобы провести экспертизу сметной стоимости, проверить акты выполненных работ и расчёты заказчика.
Эксперты провели построчную проверку документации и выявили несколько ошибок. В частности, заказчик вместо предусмотренного договором метода расчёта использовал отдельные предложения о ценах из интернета, не учитывая объём закупки, условия поставки и период выполнения работ. Кроме того, из расчётов исключили коэффициенты, связанные со сложными условиями работы на действующем предприятии. Ещё одну сумму фактически уменьшили дважды — предусмотренную договором скидку применили повторно.
Не подтвердился и довод о невыполнении части работ. Их проведение подтверждали исполнительные схемы, производственные журналы, фотографии и последующая эксплуатация объекта заказчиком.
«Подрядчики могут оказаться в уязвимом положении, даже если работы действительно выполнены. Например, когда заказчик оспаривает стоимость уже после их завершения, важно не только подтвердить объём работ, но и показать, почему расчёты соответствуют условиям договора. Без детальной проверки смет и документального обоснования своей позиции компании сложнее защитить интересы в суде», — отметил заместитель генерального директора «Национальной юридической коллегии» Александр Пархоменко.
По итогам исследования специалисты «Департамента оценочной деятельности» определили фактическую стоимость выполненных работ примерно в 63,4 млн рублей. Заявленное заказчиком завышение почти на 16 млн рублей не подтвердилось.
Полученные выводы стали частью доказательственной позиции «Национальной юридической коллегии» при подаче искового заявления в арбитражный суд. Кроме того, юристы добились проведения судебной экспертизы и сформулировали вопросы так, чтобы эксперт проверил стоимость работ по конкретному договору, утверждённым сметам и фактическим условиям на объекте.
Судебный эксперт подтвердил основные выводы специалистов «Департамента оценочной деятельности». В итоге суд взыскал с заказчика более 20 млн рублей задолженности, проценты за пользование чужими денежными средствами и часть судебных расходов. Требования о возврате якобы излишне выплаченных средств суд отклонил.
Подобных споров можно избежать, если своевременно проверять договоры и сметные расчёты. Юридический аудит помогает выявить возможные риски до начала работ, а комплексное юридическое обслуживание — сопровождать проект на всех этапах и оперативно решать возникающие вопросы.
Подробно узнать об услугах «Национальной юридической коллегии» и получить консультацию можно на сайте компании, по телефону: 8 (800) 550-13-02, а также в Telegram (@Ndz2014) и «Максе» по номеру: 8 902 929-44-10. Связаться с экспертами «Департамента оценочной деятельности» и заказать исследование можно по телефону: 8 (800) 550-23-09.
Реклама. ООО «ДЕПАРТАМЕНТ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ». erid: 2VfnxwTviiG