Стабилизировать рост цен на жилье в Красноярском крае необходимо за счет увеличения объемов строительства и увеличения реальных доходов населения. Об этом 26 сентября заявил губернатор Александр Хлопонин на заседании Совета края по реализации приоритетных национальных и краевых проектов, которое было посвящено итогам и перспективам реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
По словам главы региона, реализация именно этого проекта наиболее часто подвергается критике. «Проблем действительно много. Сегодня большинство нуждающихся в жилье не имеет достаточных средств на его приобретение. Еще одна проблема – в Красноярском крае до сих пор не выстроена система долгосрочного кредитования. Очень мало строится жилья для инвалидов и других категорий граждан, которым мы обязаны предоставить жилье. Отсутствует цивилизованный рынок аренды жилья», – отметил Хлопонин.
В 2006 году в строительную отрасль региона было направлено около 2 млрд. руб. из бюджетов всех уровней, в 2007 – уже 3 млрд. руб. на 2008 расходы запланированы в объеме 5 млрд. 330 млн. руб. Но, как отметил губернатор, увеличение выделяемых средств решает существующие проблемы не достаточно быстрыми темпами. «В прошлом году в крае введено в эксплуатацию 875 тыс. кв. м. жилья, в этом введем 997 тыс. Очевидно, что простым накачиванием денег в отрасль решить все вопросы невозможно», – подчеркнул Хлопонин.
По мнению губернатора, основным показателем успешной реализации нацпроекта должен стать «индекс доступности жилья» – показатель, говорящий о том, сколько лет потребуется семье из трех человек для того, чтобы приобрести трехкомнатную квартиру. В настоящее время этот индекс для Красноярского края равен 4,2 года, в то время как во всем мире нормой считается показатель 3 года. В Красноярске для приобретения квартиры среднестатистической семье из трех человек придется работать 11 лет. Как отметил Александр Хлопонин, изменить «индекс доступности жилья», а заодно и сдержать рост цен на недвижимость, возможно за счет увеличения реальных доходов населения. По прогнозам, к 2012 году средняя зарплата жителя края поднимется с нынешних 15 тыс. руб. в месяц до 26 тыс. руб. – за счет развития экономики региона в следствие реализации крупных инвестиционных программ, диверсификации экономики и развития наукоемких производств.
Одновременно с этим, по словам губернатора, должно происходить постоянное увеличение объемов строительства. «1 млн. кв. м. – это хороший показатель, но у меня есть уверенность в том, что наши строители могут увеличить объемы до 2 млн. кв. м., причем в сжатые сроки, и не снижая качества жилья», – заявил губернатор.