Фирма-застройщик в Солонцах, чья деятельность привела к крупному скандалу, не представила комплексный план застройки территории, сообщил 5 июля корреспонденту ИА KNews полномочный представитель губернатора в Центральном территориальном округе Владимир Саар. В результате планируемой застройки в поселке может повториться история мкрн Покровский в Красноярске, где после заселения людей в многоэтажки выяснилось, что никто не предусмотрел нормальную инфраструктуру.
Напомним, в поселке Солонцы в последнее время разгорелся серьезный скандал между местными жителями и фирмой-застройщиком «Сибстройком». 2 июля началась расчистка места под согласованное с администрацией строительство многоэтажного жилого комплекса. Однако местные жители возмутились действиями застройщика, так как под снос попали их собственные сараи и гаражи.
«„Сибстройком“ заключил договор аренды на землю, но не учел, что участок оказался с обременением. Они должны были обращаться в суд на конкретного жителя и сносить все в судебном порядке с привлечением судебного пристава. Кто разрешил руководителю фирмы в самоличном порядке сносить то, что жители построили? Эти постройки имели ценность и, в результате, людям нанесен значительный ущерб. Можно было вести эти переговоры с людьми с марта прошлого года, но застройщик вот таким жестким способом решить эту проблему. Мы пытались остановить снос, но через неделю или две, 2 числа, они снова завели технику. Люди, понятное дело, стали защищать свое имущество и там дошло даже до рукоприкладства», — пояснил суть конфликта Владимир Саар.
«Строения не находились в собственности жителей, но на основании новой редакции ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, граждане имеют право на оформление своих прав после 15 лет неоформленного владения. Помочь с документами им должны были представители поселковой администрации. Среди тех, кто потерял в результате самоуправства застройщиков свою собственность, есть и те, кто готов расстаться с находящимися в собственности метрами в пользу появления в поселке уголка отдыха, а есть и пенсионеры, самым старшим из которых 87 лет и они „болеют“ за свои подвалы и сараи, которыми владели всю жизнь», — объяснил Саар остроту социальной проблемы.
Но самый главный вопрос, по мнению полпреда губернатора, состоит в том, что у компании нет комплексного плана развития территории. В результате строительства количество жителей поселка должно удвоиться — сейчас там живет 4 тыс. человек, а комплекс рассчитан на 5 тыс. квартир. «К сожалению, с 25 мая, когда мы проводили первую встречу рабочей группы, они нам пообещали представить эти макеты комплексного освоения этой площадки, но до сих пор мы их не видели. В поселке должно появиться в результате строительства 5 тыс. квартир, а сейчас там 4 тыс. жителей, то есть более, чем вдвое увеличится население. Где стоянки, где парковки, где подъездные пути — непонятно. Нет расчетов по тому, как будет обеспечена транспортная доступность и как автобусные маршруты будут выстроены. Все это нужно решать комплексно с привлечением министерств. Сейчас у них очередь в детские сады более 200 детей, а с завершением строительства она еще увеличится. Это тоже нужно учесть и показать. То же самое и по школам. К сожалению, эту тему тоже никто не обсуждал и мы вынуждены констатировать, что подход неправильный. Губернатор требует в Красноярске прекращение точечной бессистемной застройки, а мы тут же продолжаем тут», — отметил Владимир Саар.