Генеральный застройщик 10-го квартала микрорайона «Солонцы-2» — Красноярский краевой фонд жилищного строительства — подвел промежуточные итоги со старта продаж. 10-й квартал микрорайона «Солонцы-2» строится по государственной программе «Жилье для российской семьи», благодаря которой ее участники смогут улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиры по сниженной цене — за 35 тыс. рублей за «квадрат».
Специалисты Красноярского краевого фонда жилищного строительства проанализировали спрос на жилье в новых домах микрорайона и составили топ-5 самых востребованных квартир среди красноярцев. Несмотря на то, что продажи квартир в 10 мкрн «Солонцы-2» стартовали в середине лета, более 180 квартир уже нет в наличии.
Наибольшую динамику показывают продажи однокомнатных квартир: 14 квартир уже куплены, еще 42 находятся на стадии оформления. Такая популярность обусловлена разнообразием метража (от 30,94 до 47,79 кв.м.) и планировками: например, есть места для встроенных шкафов, балконов. Цена на квартиру площадью 30,94 кв. м составляет 1 082 900 рублей — это сопоставимо по стоимости с гостинками и квартирами-студиями.
Самой популярной однокомнатной квартирой является квартира 40,44 кв. м, ее выбрали 44 % участников программы «Жилье для российской семьи», которые уже приобрели жилье в мкрн «Солонцы-2». Таких квартир в продаже осталось всего 9 штук.
«Как правило, двухкомнатные квартиры выбирают те, кто предпочитает отдельную спальню, семейные пары или те, покупает квартиру с прицелом на будущее расширение семьи. За счет оптимального метража комнат, квартиры не кажутся маленькими. Все комнаты являются раздельными и прекрасно подходят для комфортного проживания. Не дадут „съесть“ лишнее пространство в жилых комнатах и ниши для встроенных шкафов в коридорах. Все эти плюсы позволяют стать двухкомнатным квартирам самым популярным вариантом среди покупателей», — рассказала специалист Красноярского краевого фонда жилищного строительства Алина Вельдяксова.
В доме № 10 будет 130 двухкомнатных квартир, а в доме № 13 — 241. Общее количество двухкомнатных составит 371, что позволит назвать их основным типом квартир в строящемся квартале. Планировки двухкомнатных квартир разработаны с диапазоном площадей от 51,8 до 67,05 кв. м. Таким образом, стоимость двухкомнатных квартир в зависимости от квадратуры варьируется от 1 813 000 до 2 346 750 рублей. На данный момент продано 38 квартир.
«Большой интерес к двухкомнатным квартирам мы наблюдаем у семейных пар. Самой востребованным вариантом является квартира площадью 57,63 кв. м. Здесь есть просторная кухня (около 12 кв. м), зона для гардеробной, раздельные комнаты, которые выходят на обе стороны дома — прекрасный вариант для небольшой семьи. Ее стоимость составляет всего 2 017 050 рублей. С учетом повышенного спроса на квартиры в мкрн „Солонцы-2“, мы прогнозируем, что к концу 2016 года все двухкомнатные квартиры в домах № 10 и № 13 будут забронированы», — пояснила Вельдяксова.
В домах № 10 и № 13 10-го квартала микрорайона «Солонцы-2» запроектировано 255 трехкомнатных квартир (в полтора раза больше чем однокомнатных). Оптимальной трехкомнатной квартирой участники программы «Жилье для российской семьи» считают квартиру с площадью 84, 65 кв. м. Она имеет большую кухню, три комнаты от 15,37 до 16,8 кв. м. каждая, раздельные санузлы, балкон и нишу для встроенного шкафа в коридоре. Стоимость такой квартиры составляет 2 962 750 рублей.
В настоящее время 19 участников программы «Жилье для российской семьи» сделали свой выбор в пользу трехкомнатных квартир в 10 мкрн. «Солонцы-2». Покупают такие квартиры, как за наличные средства, так и в ипотеку. Ипотека для участников программы предоставляется по льготной ставке от 10,75 % годовых.
На два строящихся дома будет всего 49 четырехкомнатных квартир. Красноярцы уже зарезервировали 7 из них. Среди желающих приобрести четырехкомнатную — большие и многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Плюсом четырехкомнатных, помимо площади, является то, что окна выходят сразу на две противоположных стороны — на улицу и во двор. Отметим, большой холл в 20 «квадратов» можно использовать как дополнительную комнату.
Все квартиры сдаются в чистовой отделке с натяжными потолками, сантехникой и приборами учета. Кроме того, проект застройки предусматривает размещение школ, двух детских садов, бульвара и другой районной инфраструктуры.
По подсчетам Красноярского краевого фонда жилищного строительства приобрести квартиры в 10-м квартале микрорайона «Солонцы-2» может каждая третья семья Красноярского края. Для того чтобы стать владельцем новой квартиры, необходимо изучить список категорий граждан, подходящих под программу «Жилье для российской семьи». Затем нужно подать документы в орган местного самоуправления и выбрать квартиру.
Напомним, приобрести квартиры в 10-м микрорайоне жилого квартала «Солонцы-2» могут жители всего Красноярского края, которые являются участниками программы «Жилье для российской семьи». Купить квартиры можно за наличный расчет, с помощью ипотечных средств и в рассрочку.
Получить дополнительную информацию можно в «Едином операторе жилья и ипотеки» по адресу ул. 78 Добровольческой бригады, 7, и по телефонам (391)270-40-51, 270-40-52, 270-40-53.
www.krasgilfond.ru
vk.com/grskrsk
Скриншот на главной: vimeo.com/user8782695