Специалисты ГУК «Жилфонд» завершили осенние осмотры домов. Напомним, плановые мероприятия проводит специальная комиссия в составе работников технических служб, инженеров, председателей домовых советов. В ходе осмотра выявляются проблемные вопросы и даются рекомендации при формировании планов текущего ремонта на следующий год.
При осмотре комиссия проверяет состояние всех конструктивных элементов дома, инженерного оборудования и придомовой территории. Собранная информация позволит эффективно организовать и осуществить ремонтные работы в доме, отметили в пресс-службе компании. Выявленные дефекты фиксируются в акте осмотра. Также в акте указывается, возможно ли решить проблему в рамках текущего ремонта либо же требуется капитальный ремонт.
Все акты осмотров находятся в управляющей компании. При желании собственники могут ознакомиться с ними, чтобы получить достоверную информацию о техническом состоянии дома и понимать, какие работы нужно согласовывать и проводить в первую очередь. По итогам проверок специалистами установлено, что в первую очередь ремонта требуют инженерные сети: системы электроснабжения и водоотведения, системы теплоснабжения и прочее.
«Благодаря сезонным осмотрам специалисты управляющей компании владеют реальной картиной технического состояния дома. Все дефекты, выявленные при осмотре, фиксируются. После проведения осенних осмотров определяется объём работ по текущему ремонту на следующий год. Жителям даются рекомендации о том, на какие виды работ стоит обратить внимание в первую очередь при согласовании документов для проведения ремонтных работ. Безопасность и комфорт наших жителей для нас приоритет. В первую очередь мы рекомендуем провести ремонты инженерных сетей, в тех домах, где это необходимо, однако нельзя оставлять без внимания и другие виды работ, направленные на благоустройство, такие как ремонт подъездов, замена окон, почтовых ящиков, установка малых архитектурных форм», — рассказал заместитель генерального директора по техническим вопросам ГУК «Жилфонд» Константин Бородин.
Общие осмотры жилых домов проходят два раза в год — весной и осенью. Во время весенних осмотров определяется перечень работ, который необходимо сделать про подготовке к зиме. Осенние осмотры необходимы для формирования ремонтных работ на следующий год.