Депутаты Законодательного Собрания края приняли во втором чтении законопроект о поддержке обманутых участников долевого строительства.
Месяц назад законопроект о внесении изменений в Закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края» принят на сессии в первом чтении. Документ предлагает установить дополнительную меру господдержки обманутых дольщиков в виде социальной выплаты, возмещающей расходы на аренду жилья.
Такие выплаты смогут получить участники долевого строительства дома, включенного в адресный перечень незавершенных строительством многоквартирных домов. При этом дольщики и члены их семей должны действительно нуждаться в жилье: не иметь его в собственности или на условиях социального найма, а договор аренды должен быть заключен в соответствии с законодательством. Кроме того, предлагается расширить круг заявителей, имеющих право обратиться за получением мер господдержки.
Размер возмещаемой арендной платы не может быть выше 10 тысяч рублей на одиноко проживающего гражданина и 15 тысяч рублей на гражданина, имеющего семью. По состоянию на 16 января в краевой реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, включены 626 дольщиков. В то же время не все указанные дольщики нуждаются в данной мере государственной поддержки, поскольку имеют в собственности жилье и и не арендуют другое.
В связи с этим максимальное прогнозируемое общее количество получателей социальных выплат в 2018 году может составить не более 400 участников долевого строительства. На эти выплаты в краевом бюджете предусмотрено 50 млн рублей в 2018 году и 100 млн — в 2019-м.
Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Елена Пензина, выступившая в качестве докладчика по этому вопросу, пояснила:
«Мы прекрасно понимаем, что это пилотный проект, не имеющий опыта применения, мы обсуждали это и в рабочей группе, и на заседании комитета поднимали эти вопросы. Для себя мы решили принимать законопроект в таком виде и вести на протяжении примерно трех месяцев мониторинг его реализации. Мы будем понимать, сколько человек заявится на получение выплат, какая сумма будет востребована и какой категории граждан, возможно, откажут в помощи. Тогда мы сможем внести поправки, чтобы улучшить качество документа».
Депутат Александр Глисков также выразил свое мнение: «Считаю, что законопроект поддержать надо. В ходе доработки убраны ограничения, которые могли бы помешать нуждающимся людям получить эту компенсацию. Мне кажется, его надо принять и тут же заниматься анализом применения, потому что возникнет очень много вопросов».
Председатель Законодательного Собрания Дмитрий Свиридов резюмировал обсуждение вопроса: «Мы принимаем сегодня законопроект во втором чтении, но, безусловно, это не конец истории, и вместе с правительством мы, конечно, должны искать новые меры поддержки, поскольку ситуации у людей разные. И если такие меры будут нами определены, соответственно, будут разрабатываться и дополнительные законопроекты».
Также парламентарии приняли в двух чтениях законопроект о предоставлении земельных участков строителям, которые планируют предоставить жилье дольщикам. Конкретные условия и порядок реализации закона сейчас разрабатываются правительством края.
Предыстория: Красноярский край заплатит за наём жилья для обманутых дольщиков
На жилье для дольщиков красноярским строителям дадут земельные участки без торгов