Администрация Красноярска объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии несмежных территорий (КРТ) по улице Шахтеров. Предварительно, в районе построят многоэтажки, в которых поселятся порядка 6 тысяч человек.
Напомним, в середине февраля стало известно, что землю под рынками «Южный» и «Луч» на Шахтеров выставят на аукцион. Отведенные под комплексное развитие участки составляют 18 га. Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 20 марта. Начальная цена аукциона составляет 10 млн рублей.
![](/images/2023/27/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA.jpg)
Аукцион начнется 24 марта, с победителем заключат договор на 8 лет. В соответствии с ним, инвестор обязан в течение 6 месяцев разработать документы по планировке территории и предоставить их на утверждение в администрацию города. В проекте планировки он должен предусмотреть объекты коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, необходимое благоустройство и озеленение.
«Отметим, что проекты планировки территории утверждаются через процедуру публичных слушаний и горожане смогут внести свои предложения», — заявили в мэрии.
Также по условиям договора инвестору предстоит за собственный счет выкупить земельные участки и объекты капитального строительства, попадающие в границы комплексного развития и принадлежащие третьим лицам. После сноса объектов, инвестор должен образовать земельные участки под объекты образования и передать их в собственность муниципалитета.
«Придание статуса КРТ территориям по улице Шахтеров, в которую попадают рынки „Южный“ и „Луч“, с точки зрения перспектив развития города-миллионника своевременно и логично, — отмечает заместитель руководителя департамента градостроительства Александр Навродский. — Их обступают современные жилые микрорайоны, в которых появляется соответствующая инфраструктура. И среди них, практически в центре города, расположены разномастные склады, павильоны, хозяйственные постройки, куда постоянно подъезжают большегрузы. По Генеральному плану города, утвержденному в прошлом году, эта территория отнесена к функциональной зоне смешанной общественно-деловой застройки, что и определяет ее развитие в ближайшие 20 лет. В проекте Правил землепользования и застройки, который сейчас внесен на рассмотрение городского Совета депутатов, здесь предусмотрено комплексное развитие в целях строительства жилой и общественно-деловой застройки».
Как отметили в мэрии, в Красноярске уже было принято решение о комплексном развитии семи территорий. КРТ на Шахтеров стала восьмой.