По данным компании «Этажи», у жителей Красноярска, которые покупали жилье за границей, были востребованы небольшие и недорогие квартиры. В 2022 году спросом у покупателей пользовалось жилье площадью не более 50-60 квадратных метров. В топ по востребованности вышли Турция и Арабские Эмираты.
«47,2 % заявок на покупку зарубежной жилой недвижимости ориентированы на бюджет от 4 до 6 млн руб. На втором месте по популярности недвижимость стоимостью 6-8 млн — ее выбирают 23,1 % обратившихся. 16,5 % покупают недвижимость стоимостью свыше 10 млн и 13,2 % — в диапазоне от 8 до 10 млн руб.», — сообщила Юлия Журавлева.
Чем турецкая недвижимость отличается от нашей?
- Количество комнат на планировках вместо 1-комн и 2-комн обозначается 1+1, 2+1, 3+1. Здесь принято отдельно считать гостиные и спальни: первое число означает количество спален, второе — количество гостиных. За формулой 1+0 скрывается студия, но законодательно строительство такого жилья уже запрещено. Согласно последним нормам, площадь квартиры не должна быть менее 28 квадратов. Обязательное требование — разделение на спальню и на гостиную«.
- Также немного по-другому здесь считается площадь квартиры. В объявлениях о продаже обычно пишут цифру, обозначающую «брутто». В нее входят и балконы, и терраса, и даже толщина перегородок. Сюда включают даже площадь лестничной площадки, но не всей, а доли, которая выпадает на квартиру. Поэтому нужно быть внимательными и больше внимания уделить планировке.
- Новостройки сдаются всегда в чистовой отделке, установлены межкомнатные и входные двери, сантехника, пластиковые окна. Есть даже кухонная мебель с техникой, на полу в комнатах стелется ламинат, а в ванной и кухне — кафельная или мраморная плитка.
- Этажность в Турции указывается с нулевым этажом. Первый турецкий этаж соответствует второму русскому.
Самые популярные российские города
Юлия Журавлева: «В 2022 году наиболее заметно вырос спрос на переезд в Санкт-Петербург. Туда в этом году уезжали на 62 % чаще, чем в 2021-м. Москва — традиционно популярный город для релокации у красноярцев, здесь рост сделок за год составил 34 %. Сочи остался на том же уровне, а в Краснодар количество сделок снизилось на 36 %».
|
Город |
Динамика к 2021 году |
|
Санкт-Петербург |
+62 % |
|
Абакан |
+35 % |
|
Москва |
+34 % |
|
Сочи |
+10 % |
|
Калининград |
−25 % |
|
Краснодар |
−36 % |
«В целом количество сделок по межрегиональному направлению в 2022 году выросло на 24%. При этом входящий поток для переезда в Красноярск тоже вырос на 13%. Традиционно в краевой центр переезжали из Ачинска, Норильска, Зеленогорска, Канска. Также более двухсот сделок по покупке жилья в Красноярске прошло из Новосибирска, Москвы, Сочи, Кемерово и Абакана. Рост подобных сделок помимо геополитических причин связан с экономическим развитием нашего края, а также доступности электронных сделок, при которых можно удаленно совершать все этапы сделки, не выезжая несколько раз в город переезда», — заключила Юлия Журавлева.
Интернет-газета Newslab
Реклама. ИП Мушуров Виктор Александрович. LdtCK3sNm
