Вы читаете про бесценный опыт авторов, изложенный кратко. Опыт ремонта квартиры в кирпичном доме на ул. Толстого, построенного строительной компанией с высоким мнением о себе. Опыт изложен пошагово, всего получилось 20 шагов до счастья и около года жизни.
Ремонт в деталях
Первое — делаем проект перепланировки квартиры. Проект перепланировки нужно узаконить.
Второе — в соответствии с проектом сносим стены и возводим новые. Мусора получается несколько камазов.
Третье — делаем дизайн-проект и выбираем облицовочные материалы для пола и стен. Под данный проект делаем разводку труб, батарей и теплых полов. Выбираем сантехнику и кондиционеры.
Четвертое — под данный проект делаем разводку всей электрики и акустических кабелей, теплых полов, вентиляции и кондиционеров.
Пятое — штукатурим стены. Это надо сделать до выравнивания полов. Во избежание каких-либо проблем, нужно обязательно грунтовать и проверять качество сухих смесей. Нужно понимать, что марка и магазин — это не гарантия качества. А если по-простому, то штукатурка, если простучать и пролить ее водой, может выдать все трещины и пустоты. Диагноз может показать, что штукатурка может отслаиваться от основания и просто висеть либо на сетке, либо сама по себе. После штукатурки делается финишная шпатлевка. В нашей квартире часть стен пришлось «перештукатурить».
Шестое — ровняем полы. Неожиданность, с которой мы столкнулись — качество бетонного пола — лучше бы его не заливали. Проблема в том, что залитый поверх плит перекрытия пол не связан с плитами, из-за чего бетон не «созрел». Значит все, что вы нальете сверху, будет трескаться. Поясняем способ изготовления: строители, как передовая компания, работают быстро и делают бетонные маяки, по которым они засыпают песок с камешками. Песок проливается раствором цемента, в результате получается... короста. Короста — сама по себе, а плиты перекрытия — сами по себе. Решение — снимать слой бетона и заливать новый, но если заливать новый бетон, то необходимо делать гидроизоляцию, в противном случае можем залить соседей. Кроме этого, потом месяц нельзя будет ничего делать — придется ждать, пока бетон «созреет». Выбираем сухой пол. Делается он так: на пол засыпается специальная керамзитовая смесь, после чего на выровненную керамзитовую смесь укладываются специальных листы ГВЛ толщиной 20 мм. В итоге 200 кв. м делаем за неделю.
Седьмое — в процессе штукатурки стен выясняем, что углы стен не сохнут. Дело в том, что на улице под −40 °C. Выясняется, что технология укладки кирпичной кладки стен в углах не предполагает установки утеплителя внутри стен. Нет утеплителя — стены холодные. В отделе капстроительства доблестной компании признают данный факт, но ничего хорошего предложить не могут. Утеплитель нужно крепить снаружи стен. А это сложно — снаружи крыша, а у нас последний этаж. Есть два пути — идти в суд или плюнуть и искать выход самому. Выбираем второй вариант. Принимаем решение — утепляем стены эковатой. Для этого в стенах делаются отверстия, и в отверстия задувается эковата. После чего штукатурка высыхает и стена в углах теплая.
Восьмое — теперь, когда у нас тепло и выровнены стены и полы, можно делать красоту и уют. Подбираем мебель и светильники. Устанавливаем недостающие окна на балконах. Монтируем каркас лестницы между первым и вторым этажами квартиры.
Девятое — завозим все облицовочные материалы, начинаем отделку. Клеим плитку, мрамор, сланец, мозаику. Здесь важно правильно выбрать и использовать клеи, затирки, технологии инсталляции. Перед укладкой финишных материалов в ванной надо сделать гидроизоляцию и продумать все соединения материалов и деформационные швы. Например, соединение паркета и плитки и т.д. и т.п.
Десятое — меняем, переносим радиаторы. Устанавливаем сантехнику.
Одиннадцатое — устанавливаем межкомнатные двери, подоконники. Крепим деревянные панели на стены, потолок.
Двенадцатое — устанавливаем кондиционеры. Делаем принудительную вентиляцию.
Тринадцатое — делаем натяжные потолки и устанавливаем светильники.
Четырнадцатое — укладываем паркетную доску. Под уровень паркетной доски клеим плитку, мозаику на пол. Делаем затирку полов. Облицовываем паркетной доской лестницу, балконы, потолок над лестницей. Устанавливаем стеклянное ограждение лестницы.
Пятнадцатое — красим стены.
Шестнадцатое — засаживаем стену в столовой зелеными растениями.
Семнадцатое — устанавливаем кухню. На установленную кухню монтируем столешню из агломерата. Монтируем стол из агломерата.
Восемнадцатое — все очищаем и наводим лоск.
Девятнадцатое — устанавливаем остальную мебель. Устанавливаем биокамин.
Двадцатое — вешаем шторы. Развешиваем картины и фото.
Красота и уют получились у нас в 20 этапов. Этапы условны и каждый может вылиться в отдельный рассказ. Боимся надоесть, поэтому эти рассказы опускаем.
Материалы, которые использовались для отделки квартиры:
- керамическая плитка и керамогранит
- 3-миллиметровый керамогранит размером 1 м на 3 м
- Натуральный мрамор
- Сланец
- Мозаика из стекла, мрамора
- Паркет из бамбука
- Агломерат — композитный материал
- Краска
- Обои
- Специальным образом обработанные панели из сосны для стен и потолка
- Натяжные потолки
- Двухкомпонентная затирка
- Раздвижные, встраиваемые двери
- Алюминиевые межкомнатные двери
- Стабилизированные растения
Гармония квартиры
У каждого материала есть свои сильные и слабые стороны. Красиво, когда есть гармоничное соединение разных материалов, фактур и цветов. Помните, как в ведической пище должны присутствовать все вкусы, но сочетать их нужно умело и в соответствии с конкретным человеком.
При входе в помещение важно получить хорошее первое впечатление. Первое впечатление создаем ощущением простора, гармонии и приятными глазу картинами. Хочется пройти и рассмотреть их поближе.
Квартира — единое целое, поэтому все полы единые. Приятный паркетный пол, который переходит в лестницу и облицовку потолка перекрытия над лестницей. Балконы — логичное продолжение квартиры. На балконах брутально красиво — с деревом здесь дружит сланец.
Уравновешивают натуральность алюминиевые высокотехнологичные двери, хай-тек кухня.
Первый этаж жилой (не спальный). Здесь в светильниках выбраны экологичные округлые формы, различные вариации белого стекла. Смотрится стильно и технологично. Белое стекло уравновешивает большое количество теплого темного дерева. В интерьере нет «винегрета»: полы, ступени, плинтуса и полки в шкафах из одного материала. Мебель первого этажа и второго этажа имеет много общего.
Все материалы в квартире — это дерево, стекло, керамика и камень в разных вариациях.
Важное место первого этажа — кухня. Кухня размещается на балконе с большим окном. Много света. Мечта родителей — готовишь и детей во дворе видно. Здесь мы выбираем ультрасовременный кухонный гарнитур с отделкой фасада матовым стеклом. Для столешни, островка и подоконника в столовой выбираем искусственный камень с волнистой поверхностью. То есть все горизонтальные поверхности одинаковые. Искусственный камень-агломерат выполнен из натурального кварцита, склеенного смолой. Он хорош тем, что не боится красителей, кислот и имеет очень высокую твердость (7 по шкале Мооса). Стены кухни облицованы керамическими обоями, такими же, как и на входе в квартиру. Такие же обои и в нишах шкафов.
В гостиной центр внимания — это горящий биокамин и роскошный стол—подоконник.
Санузел первого этажа — нейтральная плитка и стеклянная мозаика с алюминиевыми дверками душа уравновешивается природной гармонией большим светильником — тумбой из натурального оникса на стекле. Толщина у этого материала всего 12 мм и он отлично работает на просвет. На тумбе висит унитаз.
Второй этаж — спальный. Каждая комната имеет общие черты, но каждая индивидуальна. В квартире в разных местах используются «вечные» фактуры. На них можно смотреть бесконечно. Удивительное фактурное рукотворное дерево, неповторимый сланец, состаренный кирпич, фреска, зеленый сад, венецианский канал.
Санузел второго этажа — это гармония мозаики из натурального мрамора и специальной фотопечати венецианского канала на стеклянной мозаике. Когда вы в ванной, то по обе стороны от вас канал.
В хозяйской спальне для уюта мы тоже используем натуральное дерево, у которого создаем интересную фактуру и окрашиваем в три этапа. Дерево используется как панель, и таким же образом делаем потолок и дверь в гардеробную. Грубость каменной стены уравновешивает мягкая фактура кровати. Слева от кровати маленький музыкальный центр — приятно послушать любимую музыку. Кстати, акустика в комнате получилась отменная, звук льется сверху из колонок, вмонтированных в деревянный потолок.
В гардеробной отделка стен — белая глянцевая плитка, у которой между рядами пропущены полоски из натурального бамбука, который лежит и на полу. Это связывает стены и пол, и непонятно, что стены оклеены плиткой. Потолок выполнен из полупрозрачной ткани. За ней наклеены светодиоды. Получается белый светящийся потолок — как большой светильник. А на фоне белой блестящей плитки хорошо будет смотреться одежда, и легко будут мыться стены.
В комнате дочери применяется классическая отделка — обои, багет.
В комнате сына одна стена — это фреска с большим количеством всевозможных интересных деталей. Также для мальчика ставим большой стол перед окном из массива натурального дерева, чтобы он мог за ним делать всякие поделки.
Во всех комнатах одинаково изготовлены подоконники. Они имеют сложную форму и выполнены из трехмиллиметрового керамогранита и латунного профиля.
Интерьер готов. Вешаем картины и фотографии, и будем жить.
P. S. Напоследок предлагаем задуматься о том, что хозяин квартиры должен иметь возможность отремонтировать через несколько лет свой интерьер. Но сможет ли он найти и купить нужные материалы в том же месте? Часто бывает так, что в магазине уже несколько раз сменились персонал и ассортимент, вас никто не помнит, а копий документов у вас не осталось...
Дизайнеры интерьера Рузанна Беджанян и Андрей Мещанинов
На правах рекламы
